Haus zu vermieten €795
49681 Niedersachsen - Garrel

Schönes geräumiges 85 qm Reihenendhaus zu vermieten (!Erstbezug!)

– zentrumsnahe Lage in Garrel + Terrasse + Carport

# Objektbeschreibung:
In einer 2024 neuerbauten KFW-40 Reihenhausanlage mit drei Wohneinheiten soll ab dem 01.11.2024 ein Niedrigenergie-Reihenendhaus im Erstbezug vermietet werden. Neben einer gut geschnittenen 85 qm Wohnung auf zwei Etagen stehen hierbei eine ca. 18 qm große Terrasse und ein ca. 25,5 qm großer Carport inkl. 9 qm großem Geräteraum und einem überdachten Einstellplatz mit den Abmaßen 3,00 x 5,5 m zur Verfügung.

Das gesamte Haus inkl. Badezimmer wird mit gemütlicher Fußbodenheizung über eine Luft-Wärmepumpe beheizt. Bei Bezug sind Bodenverfliesung und Wandfarbe bereits vorhanden.

Im Erdgeschoss befinden sich auf gut 45 qm Fläche ein geräumiges Zimmer inkl. Küche und Wohnen mit bodentiefem Fenstern zur Terrasse, ein WC, eine Garderobe, sowie ein großer Abstellraum.

Im Dachgeschoss gibt es keine Dachschrägen. Hier entstehen neben Flur und einem Badezimmer mit bodentiefer Dusche, ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer.

Ein geräumiger Spitzboden kann ebenfalls für Lagerungen benutzt werden.

Von dem Reihenhaus lassen sich fuß- und fahrradläufig im Umkreis von unter einem Kilometer diverse Geschäfte, wie Restaurants, Tankstellen, Apotheken, Lebensmittelvollversorger, Lebensmitteldiscounter, Banken und Getränkemärkte erreichen.

Weitere Kerndaten:
- 85 qm zentrumsnahe Wohnfläche in Garrel
- Große Terrasse und Carport
- Baujahr 2024 (!Erstbezug!)
- Verfügbar ab 01.11.2024
- Kaltmiete: 795,00 Euro/ Monat
- Nebenkosten: ca. 195 Euro/ Monat
- Kaution: 1.600,00€ oder Kautionsversicherung.

Im Rahmen eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne genauere Informationen.

Bei Miet- und Besichtigungsinteresse senden Sie uns bitte hier als Nachricht einschlägige Informationen zu Ihrer Person, den geplanten Mitbewohnern, sowie Ihren Vermögensverhältnissen zu.

Wir melden uns dann bei Ihnen zwecks Kontaktaufnahme.

Mit freundlichen Grüßen
A. Bley