2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €310.000
72631 Baden-Württemberg - Aichtal

KEINE MAKLERANFRAGEN!!!

Diese herrliche, frisch renovierte Haus mit zwei 1-Zimmer-Wohnung wartet auf einen neuen Eigentümer.

Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss und den ersten Stock.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein kleiner Vorraum, der Sie sofort in Ihr neues Heim führt. Hier befindet sich eine helle und vollmöblierte Wohnung mit Einbauküche, die von zuverlässigen Mietern nach Ihren Vorstellungen genutzt wird.
Des Weiteren gibt es eine südlich ausgerichtete kleine Terrasse.

Im zweiten Stock befindet sich die zweite vollmöbilierte Wohnung - auch mit Einbauküche und einem kleinen Balkon.

Jede Wohnung hat ein Tageslichtbad mit einer Dusche und WC ausgestattet.
Zwei Kellerräume finden Sie im Untergeschoss mit je einem seperatem Eingang.

Zu dem Haus gehören keine Stellplätze. Die Mieter parken im Kirchweg oder in der Seitenstraße.

Beide Wohnungen können ab Oktober 2024 leer sein.
Bisherige Kaltmiete: 1000€ (pro Wohnung 500€)

Baujahr 1930 / Kernsanierung 2012

Energieausweis:
Verbrauchsausweis (05.05.2021):
Energiekennwert: 90,38 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)

Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2012

Lage
Das Haus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Aichtal, im Stadtteil Aich. Durch die Lage von Aich sind Nürtingen, Metzingen, Reutlingen, Tübingen, Stuttgart und die Filderebene schnell zu erreichen.

ANSCHAUEN UND ENTSCHEIDEN
Ein Blick sagt mehr als tausend Worte........
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