5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000 120 m²
Oggersheimer Straße 93B, 67227 Rheinland-Pfalz - Frankenthal (Pfalz)

Wohnungstyp: Terrassenwohnung

Ausstattung: Badewanne, Dusche vorhanden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Zwangsversteigerung Doppelhaushälfte als Wohnungseigentum

Lagebeschreibung:
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Frankenthal, im Ortsteil Studernheim, in einer noch mittleren Wohnlage.
Das von der Straße abfallende Grundstück wird von der Oggersheimer Straße erschlossen. Es sind überwiegend nutzer- und lagetypische Immissionen vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht meist aus bis zu 2-geschossigen Wohngebäuden (Einfamilienhäusern).
Der Sitz der Verwaltung ist Frankenthal. Kindergärten und allgemeinbildende und weiterführende Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet vorhanden. Bis zur nächsten Autobahnzufahrt sind es ca. 2,2 km, zur nächsten Bushaltestelle ca. 300 m (beides Luftlinie).

Objektbeschreibung:
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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 5 K 33/13
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 13.12.2017 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz, im Raum 14, Sitzungssaal, Amtsgericht Frankenthal (Pfalz), Bahnhofstraße 33, 67227 Frankenthal (Pfalz), öffentlich versteigert werden:eingetragen im Grundbuch von Studernheim, Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum:
ME-Anteil: 1/4, Sondereigentums-Art: an den Räumen der Doppelhaushälfte Nr. 1 laut Aufteilungsplan, Sondernutzungsrecht: an der in dem der Urkunde vom 15.02.2007 (UR-Nr. 239/2007, Notar Dr. Axel Wilke in Ludwigshafen am Rhein) beigefügten Plan rot umrandeten Grundstücksfläche, Blatt 1131 BV 1,
an Grundstück Gemarkung Studernheim,
Flur, Flurstück 202/2, Verkehrsfläche, Oggersheimer Straße, Größe: 19 m²;
Flur, Flurstück 202/3, Gebäude- und Freifläche, Oggersheimer Straße 93 A, 93 B, 93 C, 93 D, Größe: 1.183 m²;
Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Doppelhaushälfte; Wohnfläche ca. 120 m²; Baujahr ca. 2007;
Verkehrswert: 250.000,00 €
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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Das unterkellerte Wohnhaus wurde ca. 2007 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m², die Nutzfläche (KG) ca. 55 m². Die Grundrissgestaltung wird als funktionsgerecht, die Besonnung, Belichtung und Belüftung als gut beschrieben. Die baulichen Anlagen zeigen, soweit erkennbar, einen guten Allgemeinzustand entsprechend der Baualtersklasse. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
UG: Lager-/Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, Anlagentechnik.
EG: Wohnen, Küche, Diele, WC, Terrasse.
DG: Drei Zimmer (Wohnen/Schlafen), Badezimmer.
Spitzboden: Studio, Duschbad.
Zum Sondereigentum gehört das Sondernutzungsrecht einer Teilgrundstücksfläche. Auf dieser Teilgrundstücksfläche befindet sich noch eine Metall-Fertiggarage mit elektr. Stahlkipptor.
Gebäudebeschreibung:
Auf dem Grundstück befinden sich 4 Gebäude einschließlich Nebengebäuden. Die Adressen lauten Oggersheimer Straße 93A, 93B, 93C, 93D.


Ausstattung:
Dach: Satteldach.
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, mechanische Rollläden.
Bodenbeläge: Fliesen, Parkett.
Heizung: Gaszentralheizung; Heizkörper mit Ventilsteuerung.
Warmwasser: zentral.
Elektroinstallation: mehrere Lichtauslässe und Steckdosen, Türsprechanlage.
Sanitäre Einrichtungen: Bad mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken, WC; Duschbad mit Dusche, Handwaschbecken, WC; WC mit WC und Handwaschbecken.

Sonstiges:
 
WICHTIGE INFOS:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):
Gläubiger / -Vertreter:
Marita Weber Tel. 0228920 - 33522
4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich
5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 
6) Alle Angaben ohne Gewähr.


Daten:
Kaufpreis: 250.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 120m²
Nutzfläche: ca. 55m²
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 193866