3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000
Diese attraktive Wohnung bietet eine Wohnfläche von 80 qm, verteilt auf drei Zimmer, und wurde 2019 umfassend modernisiert. Dabei wurden folgende Maßnahmen durchgeführt:
• Badezimmer vollständig erneuert
• Neue Böden verlegt
• Wände renoviert
• Elektrische Rollläden installiert
• Großteil der Stromleitungen erneuert
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon sowie einen fest zugewiesenen Stellplatz. Ein weiterer Stellplatz kann für 10€/Monat angemietet werden.
Besonderheiten:
• Moderne Küche im Kaufpreis enthalten
• Baujahr 1996, energetisch auf der sicheren Seite mit neuer Gasheizung (2023)
• Privater Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Wäschekammer und Fahrradschuppen vorhanden
Die derzeitigen Eigentümer planen einen Neubau und würden während der Bauzeit gerne in der Wohnung wohnen bleiben. Die genaue Ausgestaltung dieser Übergangszeit wird im Rahmen des Verkaufsprozesses geklärt (z. B. mietvertragliche Vereinbarung oder Kaufpreiszahlung erst mit Auszug).
Infrastruktur in der Nähe:
• Grundschule: ca. 1,2 km entfernt
• Sekundarschule: ca. 2,5 km entfernt
• Kita: ca. 1,0 km entfernt
• Kindergarten: ca. 1,8 km entfernt
• Arztpraxispraxis: ca. 1,3 km entfernt
• Zahnarztpraxis: ca. 2,0 km entfernt
• Supermarkt: ca. 1,4 km entfernt
Diese modernisierte Wohnung bietet eine hervorragende Ausstattung und eine ideale Lage mit zahlreichen Annehmlichkeiten in der Nähe, perfekt für Familien oder Paare, die eine komfortable und gut angebundene Wohnmöglichkeit suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweis:
Bedarfsausweis: 76 kWh/m2a
Provision: 3,57% des beurkundeten Kaufpreises (inkl. ges. MwSt.)
