Haus zum Verkauf €749.000
86925 Bayern - Fuchstal

Dieses hochwertige Einfamilienhaus wird ab sofort Ihr neues Zuhause! Das großzügige Haus wird Ihr Herz im Sturm erobern. Es ist mit 6 Zimmern und 2 Bädern ausgestattet, lichtdurchflutet mit vielen Fenstern und hat einen modernen Grundriss.

Ideal für eine Familie mit Kindern, Home Office und noch reichlich Platz für Gäste und Hobby.

Das freistehende Einfamilienhaus wurde in energieeffizienter Bauweise errichtet. Massiv und solide gebaut, traditionell Stein auf Stein, mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine hochwertige zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, 3-fach-Verglasung, Fußbodenheizung und vielen weiteren Extras.

Im EG befinden sich

* ein großzügiger Eingangsbereich mit Diele
* ein Gäste-/Arbeitszimmer mit eigenem Duschbad
* ein Hauswirtschaftsraum als Nutzfläche
* ein großes Wohn-/Esszimmer mit offenem Durchgang zur Küche
* inklusiv Einbauküche

Im OG bieten wir 4 Zimmer an:

* 1 Schlafzimmer
* 3 Kinderzimmer
* ein schönes helles Bad mit 2 Waschbecken, bodentiefer Dusche, WC und Badewanne
* Unser Angebot umfasst: das gut aufgeteilte sonnige Grundstück, das schlüsselfertige, einzugsbereite Haus (Einzug nach Absprache). Diele, Bad, Duschbad und HAR sind hochwertig gefliest, alle Sanitärobjekte sind bereits eingebaut, die Malerarbeiten innen bereits vollendet!
* Bodenbeläge nach Absprache in Eigenleistung oder wir machen Ihnen ein gutes Angebot mit unseren Handwerkern!
* BETONDECKE im OG als sommerlicher Hitzeschutz

Stellplätze, Zaun, usw, alles inklusive

Diese Stadtvilla befindet sich ca. 15 Minuten von Landsberg entfernt.

Fuchstal-Leeder ist ein aufgeschlossener und aufstrebender junger Ort! Er bietet alles in Fußnähe, was eine Familie benötigt: Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sportangebote, ärztliche Versorgung, Restaurants und natürlich die Natur vor der Haustür!

Die Anbindung in alle Richtungen ist durch die B17, die A96 sehr gut. In München sind Sie mit dem Auto in ca. 40 Minuten oder mit dem Regio Express ab Kaufering in 30 Minuten.

Der Freizeitwert ist hier von den Bergen und Seen geprägt - direkt angrenzend an die Urlaubsregion. Die Berge sind zum Greifen nahe. In alle Richtungen gibt es Schönes, Aufregendes und Erholsames zu entdecken für Kinder, Erwachsene und Gäste!

Sonstiges

Für Rückfragen steht Ihnen Frau Daniele Siebert unter 08191- 97 300 51 sowie unter 0170-96 48 410 (auch am Wochenende) sehr gerne zur Verfügung.

Ein Besichtigungstermin ist nach Absprache gerne möglich.

Alle Angaben ohne Gewähr. Angebot freibleibend. Für die Richtigkeit der Angaben wird eine Haftung ausgeschlossen. Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Preis inbegriffen sind.

Mit freundlichen Grüßen

Daniele M. Siebert, Diplom-Kauffrau

Handelsvertreterin für Landsberger Massivhaus GmbH, Schlesierstr. 27b, 86899 Landsberg am Lech