2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €140.000
91564 Bayern - Neuendettelsau

# Objektbeschreibung
Die Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Haus selbst wurde im Jahr 1989 in Massivbauweise errichtet.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 50 m², die sich auf die zwei Wohnräume sowie Küche und das Tageslicht-Badezimmer verteilt. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die zugehörige, nach Süden hin ausgerichtete Terrasse.

Die Wohnung ist einfach ausgestattet und weitgehend in einem dem Baujahr entsprechenden Erhaltungszustand. Um einen zeitgemäßen Wohnstandard zu erlangen sind diverse Modernisierungen notwendig.

Zur Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage, der im Kaufpreis bereits inbegriffen ist. Im Untergeschoss des Wohnhauses stehen allen Hausbewohnern ein Trockenraum für Wäsche und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Gestalten Sie sich Ihre eigene Wohlfühlwohnung und modernisieren Sie Ihr neues Eigenheim genau nach Ihren Vorstellungen!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Sonstiges
Nutzen Sie bitte ausschließlich das Kontaktformular im Internet um Unterlagen anzufordern; von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer) beantworten können.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 130,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 31.01.2019
Gültig bis: 2029-01-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/044-044/010268