Haus zum Verkauf €99.500
26524 Niedersachsen - Hage

# Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in zentraler, ruhiger Lage von Hage. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Cafés sowie Restaurants befinden sich in naher Umgebung. Das Lütetsburger Schloss sowie den Schlosspark erreichen Sie mit dem Fahrrad in nur ca. 4-6 Minuten. Die Stadt Norden ist ca. 8,6 Kilometer entfernt. Die Fähranleger zu den Inseln Juist und Norderney befinden sich in ca. 11,5 Kilometern in Norddeich.

** Das Objekt teilt sich wie folgt auf: **

**Erdgeschoss:**
Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer
Küche mit EBK
Bad/Wanne/WC
Bad/Dusche/WC
sep. WC
Flur und Windfang

**Dachgeschoss:**
2 Schlafzimmer
Büro
Flur
Dachboden

**Ausstattung:**
Diverse Anbauten
Großer Garten
Garage
Kellerraum
Heizung: Baujahr ca. 2001
Eigentumsgrundstück
Die Immobilie ist an das öffentliche Kanalisationsnetz angeschlossen.
Miet- und pachtfrei

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 150 m²
Grundstücksfläche: ca. 1000 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 299.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 01.07.2024
Gültig bis: 30.06.2034 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-900001100