3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.230
87700 Bayern - Memmingen

Objektbeschreibung

Ab sofort 78 m² große, hochwertige 3-Zimmer-Wohnung (NEUBAU), die durch eine luxuriöse Innenausstattung mit lichtverwöhnten Räumen besticht und herausragt.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines neu errichteten modernen 3-stöckigen Mehrfamilienhauses in 87700 Memmingen.

Ausstattung

Folgende Ausstattung macht das Objekt einzigartig:
* Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich
* Hochwertige Einbauküche mit Kühl- Gefrierkombination im Hochschrank, Backofen im Hochschrank, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug nach unten, Geschirrspülmaschine,
Spülbecken sowie Hänge- und Unterschränke
* Zwei weitere Räume als Büro, Schlaf- oder Kinderzimmer
* 12 m² großer Süd-Balkon
* Elektrisch betriebene Rollläden in der ganzen Wohnung
* Dezentrale Belüftungsanlage
* Video-Gegensprechanlage
* Ganzflächig Fußbodenheizung
* Echtholz Eichenparkett
* Schwellenfreies Badezimmer mit moderner Designer
Ausstattung, darunter Toilette (Spülrandlos),
Ebenerdigem begehbarem Duschbereich mit
Regendusche, Waschtisch mit Unterschrank und
Spiegel, Handtuchheizkörper
* Tiefgaragenstellplatz (Miete 60€)

Das Mehrfamilienhaus ist barrierefrei mit Tiefgarage und Aufzug in Massivbauweise errichtet.
Selbstverständlich wurde das gesamte Gebäude nach aktuellen Energiestandards (Effizienzhaus KfW 55), zeitgemäßer Technik, eigenem Kellerabteil und Fahrradraum erstellt.


Lage: in Zukunft noch gefragter!

In nur ca. 350m Entfernung soll das neuen Klinikum Memmingen entstehen.

Die Neubauwohnung liegt im nordwestlichen Stadtbereich von Memmingen.
Dinge des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, usw., sind fußläufig zu erreichen.
Die begehrte Wohnlage gewährleistet eine gute Nahversorgung und zugleich eine hervorragende Anbindung an die regionale Infrastruktur:
* Über das Autobahnkreuz MM besteht Anschluss an die
A96 und A7, sodass bspw. Lindau Bodensee od. Ulm in
ca. 40 Min. München in ca. 80 Min. mit Pkw angefahren
werden können
* Des Weiteren stehen auch von dem ca. 2,5 km
entfernten Bahnhof einfache Direktverbindungen per
Zug zur Verfügung, über die alle Städte bequem zu
erreicht sind.
* Der Flughafen München & Stuttgart sind in etwa 80
Min. zu erreichen.
* Der Allgäu Airport in MM liegt am anderen Ende der
Stadt 5 Km und mit dem Auto in unter 10 Minuten zu
erreichen.

Darüber hinaus sind auch Kindergärten und Schulen im Stadtgebiet mit dem Rad zu erreichen, während im medizinischen Notfall das aktuelle Klinikum nur etwa 1 Km in ca. 3 Minuten entfernt liegt und eine schnelle Versorgung gewährleistet.

Sonstiges

Bei ernsthaftem Interesse senden Sie mir bitte eine schriftliche Bewerbung mit kurzer Beschreibung zu Ihrer Person (Alter, Tätigkeit, Einkommen, Arbeitsplatz…).

Es sind ausdrücklich keine Makler Anfragen erwünscht.
Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten wie Name, Vorname, komplette Anschrift, E-Mail und Tel-Nr. werden nicht beantwortet.