2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €369.000
# Objektbeschreibung
Das Bayerische Meer vor der Haustüre - ist wohl die passendste Beschreibung für die Lage dieser wunderschönen Dachgeschoßwohnung.
Im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses finden Sie dieses im mediterranen Stil vollmöblierte Wohnidyll. Wunderbar ausgestattet mit allem was das Herz begehrt stellt sich hier sofort ein Gefühl der Erholung ein.
Das gesamte Interieur befindet sich in einem sehr guten Zustand ist perfekt aufeinander abgestimmt.
Den Himmel so nahe; die große, nahezu uneinsichtige Dachterrasse bietet ein Freiheitsgefühl das man selten findet.
Der Chiemsee liegt Ihnen hier zu Füßen; zu den Dampferstegen marschieren Sie in 5 Minuten, die naheliegenden Segelhäfen erreichen Sie fußläufig ebenfalls in ca. 5 Minuten. In direkter Nachbarschaft finden Sie einen Friseursalon sowie das bekannte und sehr beliebte italienische Restaurant Roma; weitere Gastronomieangebote sind schnell und fußläufig erreichbar. Eine Konditorei ist lediglich 150 Meter entfernt verpflegt Sie mit frischen Backwaren.
Hier wohnen Sie als Segler und Seeliebhaber perfekt.
# Ausstattung
Vollausgestattet - Einziehen und Wohlfühlen!
Die angebotene Wohnung zeichnet sich durch einen sehr gut durchdachten und offenen Grundriss aus.
Die zeitlose und hochwertige Einbauküche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet.
Über den großzügigen und offenen Wohn- und Essbereich gelangt man auf die wunderbare, nahezu uneinsichtige Dachterrasse die zum Verweilen und Träumen einlädt.
Das große und freundliche Schlafzimmer bietet viel Platz und Komfort für erholsame Nächte; von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Dachterrasse und können die Landluft genießen.
Auch an eine kleine Oase des Schaffens ist gedacht; die Wohnung verfügt über ein kleines Separee, welches sich optimal für Büroarbeit oder Kreativität eignet.
Selbstverständlich befindet sich in Badezimmer auch genügend Platz für einen Waschtrockner, der ebenfalls im Kaufpreis inkludiert ist.
Ein separater Tiefgaragen-Stellplatz ist im Kaufpreis eingerechnet.
Rundum bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt und verspricht einen hohen Wohnkomfort für ihre Bewohner.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 2,38% vom Kaufpreis je für Käufer und Verkäufer inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 11,54 m²
# Lagebeschreibung
Zwischen Salzburg und München am schönen Bayerischen Meer gelegen, ist Prien der ideale Ort um hier zu leben, arbeiten und wohlfühlen, oder sich vom anstrengenden Alltag zu erholen.
Prien mit seinen ca. 10.000 Einwohnern ist die größte Gemeinde am Chiemsee. Zentral gelegen verfügt der Ort über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche, Einkaufsmöglichkeiten, edle Boutiquen und Geschäfte, schöne Cafés und Restaurants, Krankenhäuser und Ärzte sind direkt vor Ort. Auch sämtliche weiterführende Schulen (Gymnasium, 2 Realschulen sowie Waldorfschule) sind in Prien vertreten.
Der See und die nahegelegenen Berge bieten eine Vielfalt von Sport- und Freizeitmöglichkeiten die ihres Gleichen suchen.
Auch kulturell hat der Ort Prien mit einer Vielzahl von Veranstaltungen, eigenem Kino und einer lebendigen Kultur- und Kunstszene einiges zu bieten
# Sonstiges
Weitere Details finden Sie im umfangreichen Exposé welches wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung stellen. Im Sinne unserer Kunden setzen wir Ihre Bonität.
Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen des Eigentümers, bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag vermarktet. Sie befindet sich im Vertrieb der Lakeside West - Immobilien Andrea Anner, Kooperationspartner der RVC Immobilien GmbH.
Sie haben eine Immobilie zum Verkauf. Wir ermitteln den aktuell erzielbaren Marktwert und übernehmen in Folge auf Wunsch die komplette Verkaufsabwicklung.
Über 1000 vorgemerkte Interessenten warten auf neue Angebote. Sie können sich auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während wir uns zügig und zuverlässig um die Vermarktung Ihres Bestandsobjekts kümmern.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 221.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2033-10-14
Letzte Modernisierung: 2021 neue Heizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Öl
Anbieter-Objekt-ID: 2920
