Haus zum Verkauf €346.082
57482 Nordrhein-Westfalen - Wenden

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Wenden! Dieses einzigartige, projektierte Eigenheim bietet alles, was Sie sich von einem modernen und komfortablen Zuhause wünschen können. Mit 137 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 546 m² genießen Sie genügend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Lassen Sie uns gemeinsam auf eine Reise durch Ihr neues Zuhause gehen.

### Exklusive Individualität und Flexibilität

Dieses projektiere Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Dank unserer umfangreichen Auswahl an Gestaltungsmöglichkeiten können Sie jedes Detail selbst bestimmen - vom Grundriss über die Innenausstattung bis hin zur Außenfassade. Unser kompetentes Team steht Ihnen dabei mit Rat und Tat zur Seite, um Ihre Visionen umzusetzen.

### Raumkonzept mit Wohlfühlfaktor

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die für ausreichend Privatsphäre sorgen. Das geräumige Wohnzimmer wird zum zentralen Treffpunkt für die Familie und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die offene Küche lässt Hobbyköche auf ihre Kosten kommen und sorgt für ein kommunikatives Wohnambiente.

Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 Metern schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen.

### Nachhaltigkeit trifft Energieeffizienz

Ihr neues Zuhause entspricht dem Niedrigenergie-Standard und ist damit nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend. Ausgestattet mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie einer Be- und Entlüftungsanlage profitieren Sie von modernster Haustechnik und einem optimalen Raumklima. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen zudem für hervorragende Dämmwerte.

### Hochwertige Ausstattung inklusive

Bei allkauf setzen wir auf höchste Qualitätsstandards - dies spiegelt sich auch in der Ausstattung Ihres Hauses wider:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 Metern
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

Diese Inklusivleistungen sind bereits im Basispreis enthalten, sodass Sie sich keine Sorgen um versteckte Kosten machen müssen.

### Maßgeschneiderte Unterstützung: Die allkauf Dienstleistungspakete

Ganz gleich ob Sie vielbeschäftigt sind oder handwerklich ambitioniert - bei allkauf finden Sie das passende Dienstleistungspaket:

1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lehnen Sie sich zurück, während unsere Profis den Innenausbau komplett übernehmen.
2. **AMBITIONIERTE**: Übernehmen Sie ausgewählte Aufgaben selbst und lassen Sie sich punktuell von unseren Experten unterstützen.
3. **HEIMWERKER**: Nutzen Sie Ihr handwerkliches Geschick voll aus und sparen Sie maximal an Kosten durch Eigenleistung.

Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen während des gesamten Bauprozesses zur Seite und bieten Ihnen jederzeit individuelle Beratung.

### Jahrzehntelange Erfahrung trifft moderne Technik

Seit über 35 Jahren sind wir im Bau von Fertighäusern tätig und haben uns durch unser unschlagbares Know-how einen Namen gemacht. Mehr als 19.000 zufriedene Kunden sprechen für sich! Unsere jahrzehntelange Erfahrung fließt in jedes einzelne Objekt ein, was durch zahlreiche Auszeichnungen belegt wird.

### Maximale Sicherheit und garantiert kurze Lieferzeiten

Mit allkauf gehen Sie kein Risiko ein:
- **Liefergarantie**: Wir halten uns an vereinbarte Lieferzeiten.
- **Festpreisgarantie**: Keine Überraschungen bei den Kosten.
- **Fertigstellungsgarantie**: Ihr Haus wird termingerecht fertiggestellt.

Erfüllen auch Sie sich den Traum vom eigenen Heim in Wenden! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von unserem umfassenden Angebot begeistern.

Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles Wunschhaus zu realisieren!

# Ausstattung
Inklusive:

- Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fussbodenheizung
- Architektenleistung
- Technikpaket und Ausbaupaket
- Bausicherheitspaket
- uvm.

Vorteile:

- 14 Wochen Lieferzeit*
- 2,75 m Deckenhöhe
- Persönliche Beratung
- über 40 Jahre Erfahrung
- über 120 Haustypen
- usw.

Unsere optionalen Dienstleistungen:

- Free-Time: Für Vielbeschäftigte, wir stellen Ihr Haus malerfertig fertig.
- Aktive-Time: Den Trockenbau organisieren Sie selber.
- Pro-Time: Wir bauen die Technik ein und Sie kümmern sich um den Rest.
- Ausbauhaus: Sie bauen Ihr Haus selber aus.
- Grundsätzlich ist bei einem Ausbauhaus von Allkauf das Material für den Innenausbau inklusive.

Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional.
Neugierig? Dann vereinbaren Sie einen Termin.

*Nach Erfüllung der Bau und Liefervoraussetzungen gemäß der aktuellen Baubeschreibung.
**Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional und nicht im Angebot
eingerechnet.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 546 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Wenden, umgeben von einer malerischen Landschaft und viel Grün. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern, was eine angenehme und familiäre Atmosphäre schafft. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die bequem zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, sodass man schnell in die umliegenden Städte gelangt. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

# Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - sorgenfrei und entspannt

Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern Ihr persönliches Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der umfassenden Budgetplanung über die individuelle Hausplanung bis hin zur schlüsselfertigen Fertigstellung.

Unser Rundum-Sorglos-Paket:

- Budgetplanung: Wir erstellen eine detaillierte Kostenaufstellung für Haus und Grundstück und finden die optimale Finanzierung für Ihr Budget.

- Finanzierungsberatung: Wir präsentieren Ihnen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und zeigen Ihnen, wie Sie Geld sparen und staatliche Förderungen in Anspruch nehmen können.

- Grundstückssuche: Wir haben das passende Grundstück in Ihrer Wunschregion, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen passt.

- Hausplanung: Wir entwerfen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen.

- Bauausführung: Wir kümmern uns um die gesamte Bauphase - von der Baugenehmigung bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung.

Entspannen Sie sich und genießen Sie den Weg zu Ihrem Traumhaus! Wir kümmern uns um fast alles - Sie müssen sich um fast nichts kümmern.

Vereinbaren Sie noch heute ein kostenloses Beratungsgespräch und lassen Sie sich von uns inspirieren!

Telefonnummer: 0160/90746736

Weitere Vorteile:

- Festpreisgarantie

- Termingarantie: Wir bauen Ihr Haus pünktlich und zuverlässig.

- Hochwertige Bauqualität: Wir verwenden nur beste Materialien und setzen auf modernste Bautechniken.

- Persönlicher Ansprechpartner: Wir stehen Ihnen während des gesamten Bauprozesses mit Rat und Tat zur Seite.

Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Expertise und machen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr!

Geschäftszeiten:
Montag - Dienstag in Olpe nach Absprache
Mittwoch - Sonntag in Wuppertal 11:00 - 18:00 Uhr


Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück für ca. 150EUR/qm ist im Angebot inkludiert, hinzu kommen noch die Kauf und Baunebenkosten

Anbieter-Objekt-ID: #A#-25100-KD-H03