3-Zimmer Wohnung zu vermieten €800
Herbert-C.-Hoover-Str. 7, 73037 Baden-Württemberg - Göppingen

# Objektbeschreibung
Diese hinreißende 3-Zimmer-Wohnung könnte bald Ihnen gehören. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines freundlichen Mehrfamilienhauses in Göppingen (Ortsteil: Stauferpark). Derzeit wird in diesem Wohnhaus mittels Fernwärme Zentralheizung, sodass Sie auch im Winter eine wohlige Wärme in Ihren 4 Wänden haben. Die Böden Ihres gemütlichen Domizils sind mit hellem Parkett ausgestattet und die Wände mit weißer Raufaser tapeziert. Die Wohnung ist in einem guten und ordentlichen Zustand. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne und den Waschmaschinenanschluss finden Sie in der Küche. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Herstellen Ihrer Lieblingsmahlzeiten, eine Einbauküche ist jedoch nicht vorhanden. Diese können Sie mitbringen und nach Ihren Vorstellungen einbauen. Im Keller steht jedem Mieter ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

# Ausstattung
seniorengerecht; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Einbauküche; Einbauschränke; Abstellraum; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 18.07.24

# Lagebeschreibung
Die Stadt Göppingen hat ca. 57.000 Einwohner und liegt östlich von Baden-Württemberg. Das Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Stauferpark. Größere Städte in der näheren Umgebung sind z.B. Kirchheim unter Teck (22 km), Schwäbisch Gmünd (23 km) und Stuttgart (40 km). Über die Bundesstraße B10 können Sie in Richtung Stuttgart oder Ulm gelangen und über die B297 haben Sie die Möglichkeit die A8 in Richtung Stuttgart oder Ulm zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist ca. 350m vom Wohnhaus entfernt. Den Bahnhof Göppingen und den Bahnhof Eislingen können Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in unter 5 Minuten mit dem Auto. Die Innenstadt mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Eine Apotheke erreichen Sie in unter 5 Minuten mit dem Auto, unterschiedliche Ärzte, wie Allgemein-, Fach- und Zahnärzte finden Sie in ausreichender Zahl in der näheren Umgebung. In Göppingen finden Sie viele Kindertagesstätten sowie Schulen, von Grund- über Realschulen bis hin zu Gymnasien. Die Hochschule Esslingen erreichen Sie in ca. 30 Fahrminuten. Die Stadt Göppingen bietet Ihnen viele Freizeitaktivitäten, Sie können die Barbarossa-Thermen zum Erholen und Relaxen aufsuchen, die Rad- und Wanderwege genießen oder mit der ganzen Familie den Tierpark besuchen. Aufgrund der nahen Lage zu Stuttgart ist dies ein sehr beliebter Standort.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 107 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-02-05
Baujahr: 1954
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 86-1262660003