Haus zum Verkauf €937.517
# Objektbeschreibung
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Der Grundriss ganz nach deinem Geschmack. Du entscheidest. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst.
Bilder können Extras enthalten.
Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.
# Ausstattung
In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück (falls benötigt)
- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel,
Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte (oder Keller)
- Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und
Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum
Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY -
Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick
habt
- DGNB Zertifikat in GOLD
Die Abbildungen können Sonderbauteile enthalten
Grundrissänderungswünsche sind ohne weitere Kosten enthalten.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
# Lagebeschreibung
Bad Vilbel ist eine Stadt im Wetteraukreis in Hessen, Deutschland, und liegt im Rhein-Main-Gebiet, nordöstlich von Frankfurt am Main.
Geographische Lage:
Koordinaten: Ca. 50°11' N, 8°44' O
Höhe: Etwa 100 bis 150 Meter über dem Meeresspiegel
Umgebung:
Nördlich: Karben
Östlich: Niederdorfelden
Südlich: Frankfurt am Main
Westlich: Bad Homburg vor der Höhe und Oberursel
Landschaft und Natur:
Natur: Geprägt von urbanen Gebieten mit zahlreichen Parks und Grünanlagen; umgeben von Feldern und Wiesen
Gewässer: Der Fluss Nidda fließt durch Bad Vilbel und prägt das Stadtbild
Verkehrsanbindung:
Straßen: Gut erreichbar über die Bundesstraßen B3 und B521; nahe den Autobahnen A661 und A5
Öffentlicher Nahverkehr: Bad Vilbel hat mehrere Bahnhöfe mit regelmäßigen S-Bahn- und Regionalbahnverbindungen nach Frankfurt am Main, Hanau und Friedberg; umfassendes Busnetz innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gemeinden
Wirtschaft und Infrastruktur:
Wirtschaft: Eine Mischung aus kleinen und mittelständischen Unternehmen, diverse Dienstleistungsunternehmen und Einzelhandel, Kur- und Gesundheitswesen, bedeutende Mineralwasserindustrie
Bildung: Mehrere Grundschulen, zwei Gesamtschulen, ein Gymnasium und Berufsschulen; zahlreiche Kindergärten
Freizeit: Vielfältige kulturelle Angebote, darunter Theater, Museen, Kinos und Konzerte; Sportvereine, ein Thermalbad, zahlreiche Parks und Grünanlagen, Wander- und Radwege; historische Sehenswürdigkeiten wie die Wasserburg Bad Vilbel und der Kurpark
Bad Vilbel bietet eine attraktive Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Mit ihrer guten Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet, insbesondere an Frankfurt am Main, ist die Stadt ein beliebter Wohnort für Pendler und Familien sowie ein bedeutendes Zentrum für Erholung und Gesundheit.
# Sonstiges
Mit der Bau-Cockpit APP hast du immer alle Infos zu deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar.
Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 30627-2627
