Haus zum Verkauf €599.000
Gothaer Straße 7, 99310 Thüringen - Arnstadt

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein unterkellertes dreistöckiges Mehrfamilienhaus in der Bachstadt Arnstadt - die älteste Stadt Thüringens. Das repräsentative Gebäude wurde im Jahr 2012 komplett saniert.

Das Objekt wird mit einzelnen Gasthermen (Brennwerttechnik 2021) beheizt.

Die gesamte Wohnfläche des Objektes beträgt ca. 359 Quadratmeter, welche über 4 Wohneinheiten verteilt ist.

Die Grundrisse sind funktional und erlauben eine flexible Nutzung der Räume. Jede Wohnung hat eine Küche mit Zugang zum Balkon, ausgerichtet zum ruhigen Innenhof.

Die Wohnungen sind mit Laminat ausgestattet.

Das Bad ist mit einer modernen Dusche und einer Eckbadewanne ausgestattet. Weiterhin verfügen die Wohnungen einen separaten Abstellraum für eine Waschmaschine und einen Trockner.

In drei von vier Wohnungen sind Einbauküchen inkl. elektrischer Geräte vorhanden.

\- Klinkerfassade

\- Balkone

\- Gartennutzung

\- voll vermietet

Arnstadt, auch Bachstadt genannt, ist die Kreisstadt des Ilm-Kreises mit rund 28.300 Einwohnern und der älteste Ort Thüringens. Unterwegs im mitteldeutschen Arnstadt, gelegen am Fuße des Thüringer Waldes, kann man dem Charme der kleinen Stadt schwer widerstehen. Ein Bummel durch die Stadt zeigt schmale Gassen, selbstbewusste Renaissancebauten und wertvolle sakrale Bauwerke.

Zwischen Arnstadt und den Autobahnen 4 und 71 liegt das "Erfurter Kreuz" welches das größte Industrie- und Gewerbegebiet Thüringens ist. Die Landeshauptstadt Erfurt liegt ca. 20 km nördlich.

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Käuferprovision beträgt 7,14% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.