Haus zum Verkauf €185.000
# Objektbeschreibung
•Wohnfläche: 130,60 m², Grundstück: 2.082 m²
Beschreibung:
•Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großzügigem Grundstück
•Viel Platz für Familie und flexible Nutzungsmöglichkeiten
Wohnen und Arbeiten:
•Erdgeschoss mit moderner Fußbodenheizung, derzeit als Bürofläche genutzt
•Helle, freundliche Räumlichkeiten ideal für Homeoffice oder Praxis
•Zugang zur Dachgeschosswohnung über Durchgang im Erdgeschoss oder separaten Hauseingang
•Dachgeschosswohnung mit klassischen Heizkörpern
•Große Fensterflächen im gesamten Haus
•Außenrollos an allen geraden Fensterflächen
Wohlfühloase für Familien:
•Sehr gepflegter Zustand des Hauses
•Weitläufiges, liebevoll angelegtes Grundstück
•Viel Platz für Kinder zum Spielen, Gärtnern und Entspannen
Flexibilität und Komfort:
•Kann von nur einer Familie bewohnt werden
•Bietet durch Aufteilung zusätzlichen Raum für Gäste oder erwachsene Kinder
Fazit:
•Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und charmanter Charakter
•Perfektes Zuhause, das alle Wünsche erfüllt
Weitere Informationen und Besichtigungstermine auf Anfrage
# Ausstattung
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Fenster mit Außenrollos
- Carport
- Stellpätze
- großer Garten
- separate Eingänge
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Kaufpreis pro m²: 1.416,54 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Grundstücksfläche: ca. 2082 m²
# Lagebeschreibung
Charmantes Dorf: Plessa
• Familienfreundliche und ruhige Atmosphäre
Sehr gute Infrastruktur:
•Schulen und Kindergärten & Einkaufsmöglichkeiten (teilweise in nahegelegenem Elsterwerda)
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr:
•Autobahn: 19 km
•Flughafen Dresden: 50 km
•Elbehafen Mühlberg: 30 km
•Bahn in Elsterwerda: 7 km
•Gemeindezentrum: 1 km
Umliegende Natur:
•Ideal für Spaziergänge und Radtouren
Zahlreiche Sportanlagen:
•Sportplatz
•Turnhalle
•Kegelbahn
•BMX-Strecke
Aktives Vereinsleben:
•Viele aktive Vereine bereichern das Dorfleben
•Jährliche Veranstaltungen
•Großer Karnevalsumzug als Highlight
Ruhiges und aktives Leben in Plessa
# Sonstiges
Provisionshinweis:
Für die angebotene Immobilie ist, ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages, an das Maklerbüro fibak Service- und Vertriebsgesellschaft mbH eine Käuferprovision in oben genannter Höhe zu bezahlen. Der Makler ist als neutraler Vermittlungsmakler tätig und hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen und Informationen des Verkäufers. Die fibak Service- und Vertriebsgesellschaft mbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und nachgereicht.
Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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Anbieter-Objekt-ID: EFH_ELW_Plessa
