3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.025
48431 Nordrhein-Westfalen - Rheine

# Objektbeschreibung
Ihr Haus wird Ihnen zu groß und die Gartenarbeit zu mühsam? Dann möchten wir Ihnen eine ideale Mietwohnung als Alternative zum Eigenheim vorstellen:

Die Wohnung bietet mit ca. 98 m² Wohnfläche eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Nahe des Wohnungseinganges befindet sich das Gäste-WC. Durch den Wohnungsflur gelangen Sie direkt in den geräumigen und offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Von dort aus gelangen Sie zum Schlafzimmer, dem Badezimmer mit bodengleicher Dusche, dem Büro und dem praktischem Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Durch das Wohnzimmer und dem Schlafzimmer gelangen Sie auf den gemütliche süd-/westlich ausgerichteten Balkon.

Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, elektrische Rollläden oder SAT-Anlage sind selbstverständlich vorhanden. Positiv abgerundet wird das Angebot noch durch einen großzügigen, eigenen Kellerraum, sowie den Stellplatz direkt vor der Haustür welcher mit 40,00€ monatlich berechnet wird.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das Exposé per E-Mail zu. Klicken Sie einfach auf den Kontaktbutton "Anbieter kontaktieren/Nachricht senden" um ihre Anfrage zu senden. Nach Sichtung der Unterlagen und Erhalt der Mieterselbstasukunft ist auf Anfrage natürlich ein Besichtigungstermin möglich.

# Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:

> Personenaufzug
> großer Balkon
> eigener Kellerraum
> elektrische Jalousien
> Wohn- und Schlafräume mit Vinylboden,
> bodengleiche Dusche
> Fußbodenheizung
> Einbauküche für zzgl. 50 €/Monat
> Stellplatz für zzgl. 40 €/Monat

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.10.2024

Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €
Hinweis zur Kaution: 2050,00€ - 2 Monatskaltmieten

Vermietbare Fläche: ca. 97,86 m²

# Lagebeschreibung
Rheine links der Ems, Stadtteil Schleupe in einem gut gewachsenem Wohngebiet.

Fußläufig erreichen Sie im direkten Umfeld das Gymnasium Dionysianum, die Elsa-Brandström-Realschule sowie die VHS und Musikschule.

Die Innenstadt mit allen Geschäften des alltäglichen Bedarfs und vielen weiteren Angeboten zur Freizeitgestaltung erreichen Sie sehr gut zu Fuß oder mit dem Rad.

Ebenso nahegelegen ist der Busbahnhof mit einer guten Anbindung an den ÖPNV und der Bahnhof Rheine, welcher die Stadt mit den umliegenden Gemeinen und Städten optimal verbindet.

Auch mit dem Auto gelangen Sie von Rheine über die B70 und die Autobahn A30 sehr gut in das Umland und die nächst größeren Städte Osnabrück und Münster.

# Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

WICHTIGER Hinweis!
Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2030-06-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 14525