Haus zum Verkauf €397.000
58509 Nordrhein-Westfalen - Lüdenscheid

Abseits der Straße gelegenes Haus, von dem Sie in ca. fünf Fußminuten am Sternplatz sind. Es verfügt über ein kleines, ebenes und sonniges Grundstück mit einer großen, gepflasterten Stellfläche. Die Erreichbarkeit erfolgt über ein eigenes Zufahrtsgrundstück. Dem Baujahr (1880) sollte man diesem Haus keine zu große Bedeutung beimessen. Es wurde zwischen 2020 bis 2022 entkernt (Keller ausgenommen) und sehr hochwertig sowie geschmackvoll renoviert. Am Haus befindet sich eine große, überlange Doppelgarage. Ein Haus, dass auch beruflich gut genutzt werden kann. In der oberen Ebene kann ohne großen Aufwand eine eigene Wohnung für Familienmitglieder oder ein Büro enstehen. Infos auch unter: www.maerkische-immobilien.de

Provision: 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.

Ausstattung:

Neu: Dach (glasierte Tonziegel, Dämmung), Kunststofffenster (zweifarbig) mit elektr. Rollläden, Granitfensterbänke (innen), Haustür, alle Bäder/Toiletten (Hauptbad mit große Wanne und bodengleicher Dusche sowie Fußbodenheizung), Heizung/Heizkörper, Elektrik, Vinylböden, Kaminofen, Innentüren, Einbauküche, Außenputz, Dekor – Innenputz, Terrassenplatten, großes, elektrisches Garagensektionaltor

Aufteilung:

KG: Heizungsraum, Waschküche, fünf Lagerräume, Gartenausgang

EG: sehr großes Wohnzimmer mit Balkonzugang, Küche mit Terrassenzugang, Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Balkonzugang, Diele, Gäste – WC, großes Badezimmer mit Wanne und Dusche

DG: vier Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, Flur, ein weiteres WC

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Märkische Immobilien e.K., Frank Bruck, Humboldtstr. 3, 58511 Lüdenscheid,

E – mail (siehe Impressum); Fax: 02351/918606 Folgen des Widerrufs: Widerruft der Verbraucher den Maklervertrag, werden die empfangenen Leistungen und die Herausgabe gezogener Nutzungen zurück gewährt. Bei einer Maklerleistung, die vom Verbraucher ihrer Natur nach nicht zurück gewährt werden kann, hat der Verbraucher als Rückgewährschuldner Wertersatz nach § 346 Abs. 2 Nr.1 BGB zu leisten.