2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000 70 m²
95500 Heinersreuth, Hahnenhof 5

3,57 inkl. MwSt.

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- helles und großzügiges Wohnzimmer mit Essecke
- inklusive Einbauküche
- geräumiges Schlafzimmer
- Bad mit Dusche, WC und Waschtisch
- große Terrasse mit Markise
- Staumöglichkeiten im eigenen Kellerabteil
- Garagenstellplatz

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der untersten Etage eines Mehrfamilienhauses. Das Wohnzimmer mit Zugang auf die großzügige Terrasse und das Schlafzimmer bieten gute Stellmöglichkeiten. Die Einbauküche ist ebenfalls bereits inklusive. Dusche, WC und Waschtisch zählen zur Ausstattung des Badezimmers. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerabteil und ein Garagenstellplatz. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit nicht vermietet.

Umlagefähige Nebenkosten: 219,50 €
Nicht umlagefähige Nebenkosten: 33,50 €
Rücklagen: ca. 61 €
Das Hausgeld der Wohnung beträgt gesamt ca. 314 €
(Stand Wirtschaftsplan 2024)

Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.
Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.

Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

Zum Datenschutz:
Um unsere Vermittlungstätigkeiten sorgfältig erfüllen zu können ist es notwendig, einzelne personenbezogene Kontaktdaten von Interessenten bis zum Verkauf bzw. bis zur Vermietung eines Objektes zu speichern. Aufgrund der DS-GVO werden alle nicht relevanten Interessentendaten nach Verkauf bzw. Vermietung aus unserem Datenprogramm unwiderruflich gelöscht.

Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Hahnenhof 5
95500 Heinersreuth

Das Objekt ist idyllisch, nahe den Mainauen, zwischen Heinersreuth und Altenplos gelegen. Von hieraus kann die Freizeit auf zahlreichen Rad- und Wanderwegen vielfältig und naturverbunden erkundet werden. Ein Supermarkt und ein Bäcker sowie die Bushaltestelle sind direkt in Heinersreuth zu finden.