2-Zimmer Wohnung zu vermieten €740
97070 Bayern - Würzburg

Ich suche hiermit einen geeigneten Nachmieter für meine zentrale gelegene Wohnung in Würzburg. Die Wohnung liegt in der Neubaustraße und ist somit super Zentral gelegen, Parkmöglichkeiten sind vor der Tür super gegeben und auch die Straßenbahnhaltestelle am Uni-Café liegt keine 50m weiter. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer plus Küche und Bad. Das Bad und alle anderen Räume besitzen ein Fenster und sind somit hell und gut beleuchtet.

Das große Wohnzimmer liegt zur Straßenseite hin und das Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof.

Im Kellergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Keller in dem Fahrräder usw. abgestellt werden können.

Aktuell zahle ich 590€ kalt + 60€ Betriebskosten + 90€ Heizkosten. Die Betriebskosten werden nach m² abgerechnet ohne Einzelzählung und die Heizkosten über Verbrauchserfassung an den Heizkörpern.

Die Hausgemeinschaft besteht gesamt aus 6 Parteien.

Die Lage der Wohnung sticht besonders heraus, sie ist sehr gut mit dem Auto zu erreichen, Sanderstraße liegt direkt um die Ecke genauso wie die Innenstadt oder der Ringparkt ist in 5 min zu erreichen genauso wie die Residenz. Zentraler geht es kaum.

Da ich die Stadt verlasse und meine Möbel nicht mitnehmen kann möchte ich diese für eine Ablöse in der Wohnung lassen. Es werden alle Möbel im Bad, in der Küche und dem Wohnzimmer übergeben. Einzige Ausnahmen sind der Couchtisch und der Bürostuhl. Im Schlafzimmer nehme ich die Matratze mit, dass Bett kann aber übernommen werden, beim Kleiderschrank bin ich aktuell noch nicht sicher.

Ich wohne selbst erst 1 Jahr in der Wohnung und die Möbel wurden alle neu angeschafft beim Einzug. Ebenso wurde die Wohnung in allen Räumen (außer Bad) neu gestrichen und im Schlafzimmer sogar neu tapeziert. Die Wohnung wird so gestrichen wie sie ist übergeben. Die gesamte Ablöse beträgt 2000€ und ist Voraussetzung für ein Mietverhältnis.

Kaution 1770€ und kann in drei Raten gezahlt werden.

Es werden solvente Mieter gesucht, die eine negative Schufa nachweisen können.