2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000
79183 Baden-Württemberg - Waldkirch

Zum Verkauf steht eine Seniorenwohnung in einer dezidierten Seniorenwohnanlage (Mindestalter 50 Jahre oder mit Behinderung) in einer sehr guten Lage in der Orgelstadt Waldkirch am Fuße des Kandels, wenige Minuten zur Innenstadt mit guter Infrastruktur und zum Bahnhof mit Halbstundentakt zum Freiburger Bahnhof.
Das Haus wurde von einem namhaften Waldkircher Architekten gebaut. Es hat grozügige
Gemeinschaftsbereiche, Flure Treppenhaus sowie einen beheizten Trockenraum.
Aufzug vom Keller/Fahrradkeller/ Tiefgarage bis unters Dach.
Die seid 12/21 vermietete Wohnung ist hochwertig und gut gepflegt.
Das Mietausfallrisiko wird von der VoBa Waldkirch als gering eingestuft.
Alle erforderlichen Erhaltungsinstandsetzungen wie z.B. Heizungsanlage 2019, energetische Sanierung 2020, Klingel und Briefkastenanlage 2013 und Balkonsanierung 2023 wurden durchgeführt.
Ein Abstellplatz in der Tiefgarage kann ggf. angemietet werden.
Die Wohnung kann als Rendite Objekt gekauft werden oder, wenn die Voraussetzungen erfüllt sind selbst genutzt werden.