3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €37.900
Hier biete ich eine Eigentumswohnung mit einer Größe von 63 qm am Harzrand, in Osterwieck Ortsteil Rhoden zum verkauf an. . Der Ort liegt ca 8 km entfernt von der A 36 nahe Braunschweig und Bad Harzburg. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Hornburg) sind 4 km entfernt. Im Ort selbst gibt es nur Kindergarten. Die Wohnung verfügt über Vollbad, Küche Flur, 3 Zimmer, 1 Kellerräume 16 qm und zwei KFZ Stellplätze. Klingelanlage mit Summer, Briefkastenanlage, ca 100 qm Gartenfläche zur Eigennutzung, , Lage am Ortsrand. Die Wohnung müsste noch teilweise gemalert / tapeziert werden, der Zustand ansonsten ist gut. Das Haus wurde 2021/22 teilsaniert; Fenster teilweise erneuert, Hauptstromversorgungsanlage, Wassererschliessung, Aussenfassade, und div andere Dinge wurden gemacht. Das Haus wurde 2021 zu einer Eigentumswohnunganlage umgewandelt. Die Wohnung wird zur Zeit mit Nachtspeicherheizung beheizt; es gibt bereits den Beschluss der Eigentümergemeinschaft, dass eine neue Zentralheizung (Holzpellets oder Wärmepumpe) auf Fördermittelbasis, ohne Sonderumlage, eingebaut werden soll. (wenn alle Wohnungen verkauft sind, werden dazu konkrete Planungen beschlossen) Es ist auch ein neuer Kaminofen zur dezentralen Holzbeheizung im Wohnzimmer vorhanden.
Die übliche Miete dort im Haus beträgt 6,50 Euro pro qm = 435 Euro kalt.
Es stehen Gartenflächen zu 100 qm zur Nutzung zur Verfügung, die man optional dazu bekommen kann.
Außer dieser Wohnung sind noch drei gleichartige Wohnungen zu verkaufen.
Eine Ratenzahlung ist bei 20 % Anzahlung über 4 Jahre möglich.
Bei Interesse bitte die Telefonnummer und Email schreiben, dann kann ich Ihnen ein Exposee zusenden.
Meine Handynummer ist 0162 980 4764
Ich bin selbst Eigentümer, es fällt keine Provision an.
Energie: 137 kw p a Heizmedium Strom / Alternativ Scheitholz
Besichtigung ist nach tel Absprache möglich
Die Fotos sind Beispielbilder, es sind insgesamt noch 4 Wohnungen zum Verkauf übrig.
