4-Zimmer Wohnung zu vermieten €722
Eine schöne helle Wohnung, gut geschnitten, umfassend renoviert und in guter Lage ist unbefristet zu vermieten.
LAGE:
Die Wohnung liegt in Minden im Stadtteil Königstor (angrenzend an die Innenstadt) in einer ruhigen Straße mit ausreichenden Parkmöglichkeiten. Die Nahversorgung in ca. 500m ist ausgezeichnet, in einem Einkaufszentrum befindet sich z.B. ein Lidl-Markt, ein Aldi-Markt, ein Edeka WKZ, Expert-Elektronik-Markt, usw..
Kindergärten und Schulen befinden sich im Umkreis von 400 bis 700m und unterschiedliche Restaurants liegen in einer Entfernung von 350 bis 500m.
HAUS:
Das 6-Parteien-Haus ist sehr ruhig und die Atmosphäre unter den Mietern gut.
Für das Haus ist die Umsetzung einer vollumfänglichen energetischen Sanierung (u.a. Fassaden- und Geschoßdeckendämmung, Fenster, Wohnungslüftungsanlagen, Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage) bis voraussichtlich Mitte 2025 beschlossen.
Eine Mieterhöhung wird für Sie damit nicht verbunden sein! Die Sanierung wird zu einer deutlichen Reduzierung der Heizkosten für die Mieter führen.
Der Energieausweis (Verbrauchsausweis) weist die Energieklasse E aus.
WOHNUNG:
Die Zimmer mit großen Fenstern haben eine Größe von ca. 9, 11, 21 und 16 m2 und sind gut für unterschiedlichste Zwecke (Büro, Kinderzimmer usw.) nutzbar. Die Küche hat eine Größe von ca. 8 m2, das Bad von ca. 5 m2 und die separate WC von etwas mehr als 2 m2. Außerdem ist ein kleiner Abstellraum vorhanden.
Der große Balkon mit Markise befindet sich auf der Südseite mit Blick ins Grüne. Hinter dem Haus ist ein sehr großer Garten, der mitbenutzt werden kann.
AUSSTATTUNG:
Die Wohnung hat neue Laminat-Fußböden und Innentüren erhalten, sie ist komplett neu in weiß gestrichen und zum Teil mit neuen Heizkörpern bestückt.
Die Einbauküche ist ebenfalls neu und mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet (z.B. Spülmaschine, Induktionskochfeld, Backofen).
Auf dem Balkon ist eine große neue Markise angebracht.
VERMIETUNG
Die Wohnung soll zum 01.08.2024 vermietet werden.
!! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass eine Besichtigung nur nach einer vorher übersandten Mieterselbstauskunft erfolgen kann !!
Das Formular sende ich Ihnen gerne zu.
