Haus zum Verkauf €774.000
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem kompetenten Partner für den Bau Ihrer maßgeschneiderten Stadtvilla im schönen Saarburg. In unserem Neubaugebiet erwartet Sie eine exklusive Wohnfläche von 135,00 m² auf einem großzügigen Grundstück von 900,00 m². Dieses Traumhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung und bietet mit 5 Zimmern auf 2 Etagen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Dank der 4 verschiedenen Ausbaustufen haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Für maximale Zeitersparnis und Komfort bieten wir die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" an. Diese beinhaltet bereits Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren und ermöglicht Ihnen ein stressfreies Einziehen in Ihr fertiges Traumhaus. Der Preis für dieses hochwertige Eigenheim beginnt ab 381.371 EUR, abhängig von Ihren individuellen Ausstattungswünschen.
Die Stadtvilla verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, eines davon ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt nicht nur für umweltschonende Energiegewinnung, sondern auch für eine effiziente und kostensparende Beheizung Ihres neuen Heims. Dank des KfW40 Standards entspricht das Objekt höchsten energetischen Anforderungen und bietet Ihnen somit langfristige Einsparpotenziale bei den Energiekosten.
Die Lage Ihres zukünftigen Zuhauses zeichnet sich durch ihre Ruhe und Familienfreundlichkeit aus. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht - von Einkaufsmöglichkeiten über Grundschulen bis hin zu Kindergärten und Spielplätzen.
Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort steht Ihnen mit fundiertem Fachwissen zur Seite und nimmt sich ausreichend Zeit, um Ihre individuellen Wünsche zu erfassen und in die Planung Ihrer Stadtvilla einfließen zu lassen. Hierbei haben Sie die freie Wahl bei der Gestaltung des Innen- und Außenbereichs sowie bei der Entscheidung über eventuelle Zusatzoptionen wie Keller oder Dachterrasse.
Mit STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus schlüsselfertig oder als Ausbauhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen zu realisieren. So können Sie durch Eigenleistungen aktiv an der Verwirklichung Ihres Wohntraums teilhaben und dabei erhebliche Kosten sparen.
Lassen Sie sich von uns inspirieren und verwirklichen Sie gemeinsam mit STREIF Ihren ganz persönlichen Wohntraum in Saarburg!
# Ausstattung
Bereits im Kaufpreis enthalten:
Baugrundstück
Projektiertes Haus "Variante fast fertig", (optional ff-plus oder schlüsselfertig)
Projektierte Gründung auf Bodenplatte (optional unterkellert)
Architektenberatungsgespräch (Haus / Grundstück)
Effizienzhaus 40 Außenwand (Passivwand)
Innovative Wärmepumpentechnologie mit zentraler Be- und Entlüftung und Kühlfunktion
Innovative Thermo-Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung
Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung von Kera Türen
Offene Buchenholztreppe aus eigener Manufaktur
30 Jahren Herstellergarantie
20 Monate Fixpreisgarantie
Fairpreisgarantie, sofern die Hauspreise nach Vertragsunterzeichnung fallen
12 Monate garantierte Bauzeit
Hinzu kommen Grundstücks- und Baunebenkosten, sowie Ihre Eigenleistungen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Käuferprovision: Makler Provision
Provisionshinweis: Provision auf den GS Preis
Grundstücksfläche: ca. 900 m²
Nutzfläche: ca. 140 m²
# Lagebeschreibung
Traumhaftes Grundstück mit Weitblick. Leicht abfallend. Mit Keller bebaubar. Keller mit Aufpreis.
# Sonstiges
Ganz kurz zu uns
STREIF Haus steht für eine Jahrzehnte lange Tradition. Seit über 90 Jahren. Mit weit mehr als 85.000 Familien die in einem effizienten STREIF Haus leben. Wir produzieren in Deutschland und bauen mit großer Überzeugung und ausschließlich mit dem Werkstoff Holz. Gerne auch für Sie, Ihre Kinder und deren Kinder, damit alle gesund auf diesem Planeten leben können. Holz ist der ideale Werkstoff zum Bau eines im Ein-/Zweifamilienhauses. Es ist für uns immer wieder schön zu sehen, dass sich jährlich mehrere hundert Familien für ein STREIF Haus und für die nachhaltige Art von Hausbau entscheiden. Manche STREIFIANER tun dies sogar zweimal in Ihrem Leben. Die bewährte Holzständerbauweise, gepaart mit innovativer Energietechnik, einer gehobenen Innenausstattung - in Zusammenarbeit mit namhaften Markenherstellern - macht jedes STREIF Haus zu etwas ganz Besonderem.
Grundstücksservice/Förderung/Zusatzleistungen
Nutzen Sie unseren überregionalen Grundstücksservice! Egal, ob es dieses Grundstück oder ein anderes werden soll. Wenn Sie sich für ein Neubauprojekt mit STREIF Haus entscheiden, unterstützen wir Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr künftiges Zuhause.
Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Wohnraumflächen, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Baufamilien angepasst wird.
Offene Küche, Panorama Fenster, Solaranlage. STREIF Haus! STREIF Bauherren können uneingeschränkt mit Förderung der KFW bauen. Eine Voraussetzung ist, dass das Haus mindestens ein Effizienzhaus 40 ist, was schlußendlich durch uns bzw. das QNG-Zertifikat nachgewiesen wird. Bei STREIF Haus sind alles Hausvarianten uneingeschränkt zertifiziert. Beginnend mit dem Ausbaustand fast fertig, über die Variante fast fertig plus und natürlich auch alle schlüsselfertigen Hausvarianten.
Neben Ihrem individuellen Architektenhaus, bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Garage, Carport. oder Pool an. Architekt, Tiefbauer, Finanzierer etc. kommen gerne entsprechend Ihren Wünschen hinzu.
Angebotspreis/Nebenkosten/Optionen/Kommunikation
Angebotspreis ist inklusive Grundstück (NK entstehen zusätzlich) und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Ihre Eigenleistungen: Sanitär und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Oder Sie wählen ganz einfach die nächst höheren Ausbaustufen fast fertig plus bzw. schlüsselfertig und ziehen ohne Eigeneleistung mit Ihrem Partner in Ihr künftiges STREIF Haus ein.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ich begleite Sie als "Ihr persönlicher Kümmerer" bis zur Schlüsselübergabe. (0170 30 30 000) Jeder STREIF Kunde erhält zusätzlich einen individuellen Zugang zum Online Portal. Dort können Sie 24/7 den Baufortschritt Ihres STREIF Hauses verfolgen und jederzeit mit uns kommunizieren.
# Energie
Letzte Modernisierung: 2024
Anbieter-Objekt-ID: 8004526
