Haus zum Verkauf €295.000
Verkauft wird von Privat aus einem Nachlass ein Hausgrundstück mit einer Größe von 987 Quadratmetern in Hagenow. Das Grundstück liegt 10 min Fußweg entfernt vom Hagenower Zentrum und zwischen zwei Straßen und besitzt zwei mit Auto befahrbare Zuwegungen und zwei Garagen.
Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1920 erbaut. Es ist zweistöckig. Im Erdgeschoß befinden sich Wohnzimmer und Schlafzimmer, die beide jeweils ca. 25 Quadratmeter groß sind, ein in den 1990er Jahren errichteter Wintergarten (ca. 17,5 qm), Küche (ca. 10 qm), ein Mitte der 90er Jahre modernisiertes Bad (8 qm), Windfang, Flur und Speisekammer sowie ein Heizungs- und Waschmaschinenraum (gesamt ca. 17 qm). Im Obergeschoß befinden sich zwei jeweils ca. 14 qm große Kinderzimmer. In Wohn- und Schlafzimmer ist Holzparkett verlegt, Flur- und Küchenboden bestehen aus Terrazzo, der im Moment mit Auslegware abgedeckt ist. Da Haus ist teilunterkellert, es gibt zwei kleine, voneinader getrennte Keller. Auf dem Süddach des Hauses ist eine Photovoltaikanlage installiert, die Energie wird ins öffentliche Stromnetz eingespeist. Die hierfür gezahlte Einspeisevergütung beträgt monatlich 100,- €..
Darüber hinaus befindet sich auf dem Grundstück ein Bungalow mit einer Grundfläche von ca. 30 qm. Dieser besteht aus Küche, Bad mit Dusche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Er ist beheizt und war bis Ende 2023 vermietet.
Das Grundstück hat einen großen Garten, der von den Bewohnern teilweise zum Anbau von Obst und Gemüse genutzt wurde. Es gibt Kirsch-, Apfel- und Birnenbäume, Johannisbeersträucher und Himbeersträucher sowie unterschiedliche Ziergewächse und im vorderen und hinteren Bereich Rasenflächen. Auf dem Grundstück gibt es einen Brunnen.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es ist zur Zeit vollständig möbliert. Eine Beräumung kann vor Verkauf erfolgen.
Die Immobilie liegt in Hagenow. In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien 520, 54 und 565 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die ab Hagenow Stadt verkehrende Bahnlinie RB14 gut erreichbar. Schwerin ist mit der Bahn ab Hagenow Land in 17 min erreichbar, Hamburg Hbf in ca. 1h 5 min. Zwei Autobahnabfahrten der A 24 sind 10 bzw. 12 km entfernt. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie Krankenhaus, verschiedene niedergelassene Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und Cafés. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Bibliotheken, zwei Museen und eine Tierhandlung gibt es in der Nähe.
