Haus zum Verkauf €163.500
66987 Rheinland-Pfalz - Thaleischweiler-Fröschen

Qm-Anzahl geschätzt 1500 (exkl. Erdgeschoss)!
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>stabiler Betonbau, der für tonnenschwere Schuhmaschinen ausgelegt wurde

>es ist eine Heizung verbaut, evtl. nicht mehr funktionsfähig aber für eine eventuelle Projektentwicklung von großem Vorteil

>Ein sehr gutes Angebot zur Entrümpelung (13.500 € brutto) liegt vor oder kann vom Käufer unternommen werden - oder natürlich einfach unterlassen werden.


>zur Projektentwicklung (nutzen Sie Sonderabschreibungen, KfW, Bafa, etc.)? TF hat tolle Infrastruktur und ist ein Ort mit Zukunft; es herrscht Wohnungsmangel.

>Objekt liegt im Sanierungsgebiet (Stand: 2021), so sind zahlreiche weitere Unterstützungen und Steuerersparnisse konstruierbar

>Nutzung des Erdgeschoss für Parkplätze vorstellbar (Ein- und Ausfahrt)

>Durch 2 Treppenhäuser ganz links und rechts (+1x funktionsfähigem Aufzug) sind vielfältige architektonische Verwirklichungen denkbar

>zur persönlichen Verwirklichung?

>Produktionsstätte für kleine und mittelständische Unternehmen
>Lager- und Logistikzentrum
>(legaler) Cannabis-Anbau
>Kreativ- und Coworking-Spaces
>Eventlocation oder Kulturzentrum
>Umwandlung in Wohnlofts oder Großwohnanlage

>Dach bietet sich für eine Photovoltaik-Anlage an, deren Kauf momentan subventioniert wird

>Lagerfläche (selbst nutzen und/oder vermieten)?

--> alleine die letztgenannten beiden Punkte können den Kauf dieser Immobilie schon rentabel machen!

PS: die Verwaltung wird einem Investor entgegenkommen


Biebermühler Straße 9,
66987 Thaleischweiler-Fröschen

Kontaktieren Sie mich bitte per Kleinanzeigen-Mail.