Haus zum Verkauf €850.000
Open House am 07.07.24 11:00-14:00Uhr
Adresse: Kirchplatz 6 -7 in 52531 Übach-Palenberg, direkt gegenüber der Kirche
Modernes Mehrgenerationenwohnen/Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Gewerbeeinheit mit historischem Charme im Herzen von Übach-Palenberg.
Die 1675 erbaute und sukzessiv sanierte Hofanlage verfügt über eine Wohn- und Gewerbefläche von insgesamt ca. 465m² verteilt auf drei große Gebäudeteile.
Aktuell wird die Immobilie als ein großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 130m² Bürofläche verwendet.
Insgesamt stehen 11 Zimmer, derzeit 1 Küche und 3 Bäder, neben der Büroflächen zur Verfügung. Bei Bedarf können 2 weitere Wohnbereiche separiert werden.
Der ca. 130m² große, mit Naturstein gepflasterte Innenhof besitzt eine Süd-Ausrichtung. Das städtische Leben vor der Türe ist hier kaum noch wahrnehmbar!
Im hinteren rechten Teil des Grundstücks befindet sich der sehr ruhig gelegene Garten mit großer Holzterrasse und kleinen Pool.
Der Hof besitzt eine rückwärtige Zufahrt mit elektrischem Tor. Hier gibt es 4 Stellplätze und zwei Ladesäulen für PKW.
Die Immobilie ist in ihrer Verwertbarkeit sehr flexibel: Im Laufe der Zeit beherbergte das Gebäude bereits einen klösterlichen Wohnbereich, ein Gärtnerei, eine Reinigungsfirma, ein Auktionshaus mit Eventcharakter und aktuell einen Immobilienvertrieb.
Wohnen und Arbeiten waren hier schon immer vereint!
Sollten Sie neugierig geworden sein, melden Sie sich gerne!
