Haus zum Verkauf €299.500
49835 Wietmarschen - Lohne

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler und ruhiger Wohnlage in Wietmarschen-Lohne.
Es wird voraussichtlich im 1. Quartal 2026 frei. Das Haus verfügt über eine Garage, ein Carport, einen nach Norden ausgerichteten Wintergarten, eine überdachte Terrasse, einen großen gefliesten Keller und einen geschmackvoll angelegten Garten.

Es wurde 1978 erbaut und 2004 um einen Schlaftrakt erweitert.
Das Grundstück ist 711 qm groß. Die Wohnfläche beträgt etwa 180 qm.

Aufteilung:

Erdgeschoss:
• Eingangsbereich
• Gäste-WC
• Kamindiele
• Küche mit Zugang zur großen, überdachten Terrasse
• Wohn-/Esszimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse
• Schlafzimmer
• Geräumiges Bad mit Dusche, Badewanne und WC

Dachgeschoss:
• Drei helle Zimmer, eines mit Zugang zur Loggia
• Bad mit Dusche, Badewanne und WC

Keller:
• Abstellraum
• Vorratsraum
• Großer Heizungsraum
• 30 qm großer Raum, derzeit als Spielkeller für die Enkelkinder genutzt

Außenbereich:
• 1 Gartenhaus

Lage: Die zentrale Wohngegend bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Netto, eine Apotheke, Friseure, eine Drogerie, einen Kindergarten und das Schulzentrum Lohne, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Stadt Lingen (Ems) ist 9 km entfernt, und bis Nordhorn sind es 16 km.

Energieausweis:
• Verbrauchsausweis
• Gasheizung aus 2004