2-Zimmer Wohnung zu vermieten €280 52 m²
Polsumer Str. 204b, 45896 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Dusche, Keller, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt, WG-geeignet

Objektbeschreibung
Das 1954 erbaute Mehrfamilienhaus besitzt unterschiedlich geschnittene Wohnungen mit 2 und 3 Wohnräumen. Der Garten kann zur alleinigen Nutzung zur verfügung gestellt werden.

Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister einer Fachfirma. Somit steht Ihnen direkt vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung.
Ausstattung
Die Etagenwohnung verfügt über ein gemütliches
Schlafzimmer, ein geräumiges und helles Wohnzimmer und eine Küche, welche ausreichend Platz für ausgiebige Kochabende mit den Liebsten bietet.
Das geflieste Badezimmer bietet auch für 2 Personen ausreichend Platz.

Renovierungen können nach Rücksprache mit dem Eigentümer ausgeführt werden.
Lage
Zentrale Lage, nur 1,5km vom Stadtzentrum Buer entfernt. Sehr gute Nah- und Fernverkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Sonstiges
itte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.
Weitere Immobilienangebote erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage. Diese können Sie ebenfalls auf unserer Homepage unter der folgenden Adresse finden. www.raum-agent.de
Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne auch an Wochenenden und Feiertagen zur Verfügung.
Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt:
- Kopie des Personalausweises
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate oder entsprechende Nachweise der Mietübernahme durch das Amt/ARGE
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters
- die aktuelle SCHUFA- Auskunft wird durch uns eingeholt
Sofern keine ausreichende Einkommensnachweise (Student, Auszubildende)erbracht werden können, oder ein Schufaeintrag vorliegt bitte wir um den Nachweis eines Bürgen. Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen wie die des Mietinteressenten und eine Bürgschaftserklärung.

Eine Verantwortlichkeit oder Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden.

Heizungsart Fernwärme
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 201,7 kWh/(m²*a)