3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250
45478 Nordrhein-Westfalen - Mülheim (Ruhr)

# Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett renoviert. Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand.

Die Wohnung hat 3 Zimmer: Küche, geräumiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Balkon mit 18m2 Fläche.

Zur Wohnung gehören: 1 Kellerraum

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Objekt Bj. 1979 im Erdgeschoss einer Eigentumsanlage mit 15 Wohneinheiten auf einem 1755 m2 großen Grundstück. Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen und altengerecht. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden, sodass man auch ohne Treppen die Waschküche und den Kellerraum erreicht. Die Garage befindet sich auf dem Grundstück hinter dem Haus.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit den notwendigen Möbeln ausgestattet: Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Mikrowellenherd, Kochplatte, Esstisch, Einbauschrank 1,8 m lang, Waschmaschinen-Trockner-Kombination.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.09.2024
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in ruhiger Lage jedoch zentral. Die beliebte Altstadt von Mülheim-Saarn erreicht man zu Fuß innerhalb weniger Minuten. Dort befinden sich sämtliche Geschäfte um den täglichen Bedarf zu decken, Ärzte, Apotheken und zahlreiche Restaurants. Es existiert eine unmittelbare Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Busverbindungen.
Grundschulen und die städtische Gesamtschule Saarn sind fußläufig erreichbar. Ebenfalls gelangt man nach einem kurzen Spaziergang an die Ruhr mit den grünen Ruhr Auen als Naherholungsgebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 151 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1979
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 303404