Haus zum Verkauf €539.000
84539 Bayern - Ampfing

Renoviertes RMH mit vier Schlafzimmern, Hobbyraum, zwei PKW-Stellplätzen direkt vor dem Haus, einer Garage und großzügigem Garten

In den letzten Jahren wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten vorgenommen, unter anderem:

2015:
▪ Neue Zargen, Türen (weiß) und Drücker , 2 Türen im EG mit bodentiefem Glaselement
▪ Komplett neues Bad mit Handtuch-Heizkörper
▪ Neue Lichtschalter und Steckdosen (Busch-Jaeger) in weiß
▪ Neue Laminat- und Fliesen- bzw. Feinsteinzeugböden im ganzen Haus, im Flur Granit
▪ TV-Anschluss in allen Schlafzimmern
▪ Komplett neues Gäste WC
▪ Heizkörper neu lackiert und neue Thermostate
▪ Wand zwischen Küche und Esszimmer wurde entfernt
▪ Decken in Küche und Bad wurden abgehängt mit LED-Strahler in Edelstahl Hochglanz (kaltweises Licht)
▪ Neue Eingangstüre mit Glaselement oben und seitlich in weiß
▪ Die Fassade komplett neu verputzt mit 1,5 mm Putz in der Farbe „gelb“
▪ Neue zentrale Schließanlage
▪ Neue Außenbeleuchtung und neue Hausnummer (Solar, beleuchtet)
▪ Einbauküche von Nolte
▪ „Vorgarten“ gepflastert um diesen als Stellplatz zu nutzen (2 PKWs)

2016- 2018:
▪ Neuer Terrassenbeleg mit Naturstein Travertin beige
▪ Hobbyraum neu gefliest (Holzoptik)
▪ Balkonüberdachung in Milchglas
▪ Eingangsbereich neu gepflastert
▪ Maßangefertigte Kellerschachtabdeckungen

2019:
▪ Trennwände im Garten mit WPC auf der Terrasse sowie am Ende des Gartens inkl. Eingangstor
▪ Küche erweitert um „Kochinsel“ für zusätzlichen Stauraum und Arbeitsfläche
▪ Eingangsbereich mit Steinteppich versehen
▪ Weitere Terrasse im mittleren – hinteren Teil des Gartens angelegt; ebenfalls mit Travertin-Belag

2020:
▪ Neues Eck-Gartenhaus
▪ Terrassenüberdachung mit LEDs
▪ Neue Treppenstufen in Eiche Massivholz
▪ Neuer Balkonbelag (Holz-Klickboden)
▪ Mini-Pool von Laghetto Aufstellbecken Playa2 (NP: 9.000 EUR)

2021:
▪ Neue 3-fach verglaste Kunststofffenster und Türen in weiß

2023:
▪ Einbau Grünbeck Enthärtungsanlage
▪ neuer Laminatboden im Wohnzimmer
▪ Neuer Warmwasserspeicher
▪ Insektenschutz Pendeltüre / Drehtüre an Terrasse & Balkontür (NP: 1200 EUR)

Es ist noch geplant die Fassade auf der Nordseite neu zu streichen.

Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar, ca. 10 Minuten.

Bitte keine Makleranfragen!