Haus zum Verkauf €337.489
# Objektbeschreibung
Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Forbach - Wohnen nach Ihren Vorstellungen
Stellen Sie sich Ihr Traumhaus vor: ein modernes, effizientes und komfortables Zuhause am Stadtrand von Forbach. Genau das bieten wir Ihnen mit diesem projektierten Einfamilienhaus von allkauf. Mit einer Wohnfläche von 150,29 m² und vier großzügigen Zimmern haben Sie genügend Raum für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsideen.
#### Perfekte Lage am Stadtrand von Forbach
Forbach bietet die ideale Kombination aus idyllischem Leben im Grünen und der Nähe zur Stadt. Das Grundstück liegt am ruhigen Stadtrand, wo Sie die Natur genießen können, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt.
#### Individuelle Planung nach Ihren Wünschen
Bei uns steht Ihre Zufriedenheit im Mittelpunkt. Deshalb wird dieses Einfamilienhaus ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert. Sie haben die Möglichkeit, jeden Aspekt Ihres neuen Zuhauses mitzugestalten - von der Raumaufteilung bis hin zu den Materialien und Farben. Unser erfahrenes Team steht Ihnen dabei beratend zur Seite.
#### Moderne Ausstattung und nachhaltige Technik
Das Haus ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch technisch auf dem neuesten Stand. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Zudem entspricht das Haus dem KfW55-Standard, was Ihnen attraktive Fördermöglichkeiten eröffnet.
**Highlights der Ausstattung:**
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Echtholztreppe
- Energieeffizienzwand
#### Komfortable Dienstleistungspakete für Ihren Bau
Wir wissen, dass Ihr Alltag vollgepackt ist. Daher bieten wir Ihnen unser Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte an, das bereits im Preis enthalten ist. Dieses Paket umfasst sämtliche Arbeiten rund um Trockenbau, Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation.
**Dienstleistungspaket Free Time beinhaltet:**
**Elektroinstallation:**
Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt. Zunächst erfolgt der Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach der Dämmung der Wände. Danach werden alle notwendigen Installationen wie Zählerschrank und Stromkreissicherungsautomaten eingebaut.
**Heizung/Sanitär:**
Wir installieren die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive aller notwendigen Bauteile und führen eine vollständige Einweisung durch. Auch alle Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen werden fachgerecht verlegt.
**Estricharbeiten:**
Dämmungen aus Polystyrol-Hartschaumplatten sowie Estricheinbauten inklusive Randdämmstreifen sorgen für einen optimalen Fußbodenaufbau in Ihrem Haus.
**Trockenbau:**
Von der Dämmung bis hin zum Verschließen der Wände mit Gipskartonplatten übernehmen wir alle Arbeiten für Sie. Spachtelarbeiten und Tapezieren sind dann wieder Ihre Aufgabe - oder optional durch uns ausführbar.
#### Maximale Sicherheit und garantierte Fertigstellung
Mit allkauf gehen Sie keinerlei Risiko ein. Wir bieten Ihnen maximale Sicherheit durch unsere Festpreisgarantie sowie garantierte Lieferzeiten und Fertigstellungstermine. So können Sie sicher sein, dass Ihr neues Zuhause pünktlich fertig wird und keine unerwarteten Kosten auf Sie zukommen.
#### Vereinbaren Sie noch heute Ihren Planungstermin!
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses in Forbach. Unser Bemusterungszentrum ermöglicht es Ihnen, aus einer Vielzahl hochwertiger Markenprodukte auszuwählen und so Ihr perfektes Zuhause zu gestalten.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie genau das Richtige für Ihre Bedürfnisse!
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### Die allkauf Dienstleistungspakete:
**Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu?**
Wir von allkauf machen es Ihnen leicht: Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen.
Alle drei Dienstleistungspakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden.
Beachten Sie, dass das Dienstleistungspaket HEIMWERKER die maximale Kostenersparnis beinhaltet!
Bei diesem Objekt erledigen wir für Sie alles:
Trockenbau | Estrich | Sanitär | Heizung | Elektroinstallation
# Ausstattung
IM ANGEBOT ENTHALTEN:
- Dieses tolle projektierte Einfamilienhaus mit Bodenplatte
- inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe
- inkl. Fußbodenheizung
- inkl. KINGSIZE - Deckenhöhe 2,75m
- inkl. Baugrunduntersuchung
- inkl. Architektenleistung
- inkl. hochwertiges Satteldach
- inkl. Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink
- inkl. Außenputz
- inkl. Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung.
- inkl. dreifachverglaste Wärmeschutzfenster
- inkl. Rollläden
- inkl. Außenfensterbänke
- inkl. kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Treppe in verschiedenen Design-Varianten inkl. Montage
- inkl. Klima-Plus Wände
- inkl. Blower Door Test
- inkl. Bauleistungsversicherung
- inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
- inkl. Wohngebäudeversicherung
- inkl. Feuer-Rohbauversicherung
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Kauf- und Baunebenkosten
Die Trockenbau- sowie Spachtelarbeiten und der bezugsfertige Innenausbau durch lokale Handwerks betriebe sind im Preis berücksichtigt.
Ebenfalls enthalten sind Baunebenkosten.
# Lagebeschreibung
Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region. Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung.
Grundstück: Ich erwerbe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an.
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
Sie bevorzugen eine andere Lage?
Super, ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.
Kontaktieren Sie mich, ich helfe Ihnen zum Traumhaus!
# Sonstiges
Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sind im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Anbieter-Objekt-ID: 3206-30062024-05
