Haus zu vermieten €900
Infrastruktur
Ahlhorn ist ein Ort von ca. 13000 Einwohnern. In ca. 1km Entfernung des Hauses ist sowohl der Bahnhof (Nordwestbahn Oldenburg- Osnabrück) wie auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Kindergärten, Grundschule, Oberschule sowie Gymnasium sind am Ort. Der Ort hat einen Allgemeinmediziner, Zahnarzt sowie Apotheke. Autobahnauffahrten zur A28 und A1 sind in ca. 7 km Entfernung.
Bis zum Haupttor der „Metropolpark Hansalinie GmbH“, sind es ca.2,5 km.
Zum Haus
Das englische Offiziershaus ist aus dem Jahre 1952. 2004 wurde die Doppelhaushälfte saniert. (Alle Wasser.-, Abwasserleitungen, sowie die Elektrik). Der Wintergarten wurde angebaut sowie der Ausgang von der Küche zur Terrasse / Garten geschaffen. 2009 wurden die Hohlwände mit RigiBead 035 70mm isoliert und der Dachboden mit Steinwolle nachisoliert. Die Gasheizung ist aus dem Jahre 2019.
Das Haus hat ca. 100m² Wohnfläche, es besteht aus 3 Zimmern (wobei der Wintergarten im Wohnzimmer integriert ist), Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste WC, Abstellkammer, einem Heizungsraum, der einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie einen Glasfaseranschluss bis 1.000mBit /Sek (laut Homepage Telekom ).
Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit, einen Kaminofen aufzustellen (Schornstein in der Garage).
Zur Doppelhaushälfte gehört eine Garage.
Die Küchenmöbel können kostengünstig vom jetzigen Mieter übernommen werden
Der Garten
Der Garten hat eine Größe von ca. 1.000m². Ihnen obliegt die Gartenpflege.
Das Grundstück ist weitestgehend eingezäunt.
Die Mietkosten
900,00€ Grundmiete inklusive der Garage, hinzukommen 107,00€ Nebenkosten für Grundsteuer, Wasser, Abwasser, Versicherungen, Wartung Heizung, Schornsteinfeger die Jährlich angepasst und abgerechnet werden
Laut Auskunft des derzeitigen Mieters betragen die monatlichen Kosten für Strom und Gas 180,00€.
Diese sind selbst anzumelden und abzurechen.
Um diese Kosten tragen zu können hat das nachzuweisende Netto-Haushaltseinkommen nach allg. Mietgrundsätzen mindestens 3000,00€ betragen.
Es ist eine Kaution von 2700,00€ zu hinterlegen. Diese wird auf ein Kaution Konto der VR Bank angelegt
Bei Interesse Bewerben sie sich bis zum 15.07.2024 unter
Kasinowald ät gmx.de mit folgenden unterlagen.
Mieter Selbstauskunft
Gehaltbescheinigungen
Schufa Auskunft
Wohnungsbesichtigung ist am 20.07.24 ab 10:00 Uhr
