1-Zimmer Wohnung zu vermieten €475
# Objektbeschreibung
Provisionsfrei!
Wir dürfen Ihnen ein 1-Zimmer-Appartement mit 40 m² Wohnfläche zur Vermietung anbieten. Die Immobilie, aus dem Baujahr 1983, ist bequem per Aufzug zu erreichen und verfügt einen ca. 5 m² großen, überdachten Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Immobilie verfügt über einen Durchlauferhitzer für das Warmwasser. Im Wohnbereich wurde eine neue Elektroheizung, in 2024, angeschafft.
Das Objekt wurde vor wenigen Wochen saniert (außer Badezimmer). Eine kleine, neue Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
Ein Waschraum, Trockenraum, sowie ein Fahrradraum stehen ebenso zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
# Ausstattung
* Baujahr: 1983
* Aufzug
* Wohnfläche: 40 m²
* 1-Zimmer-Appartement
* Deckenhöhe: 2,42 m
* neue Fliesen im Wohn- und Schlafbereich
* Bad mit Duschwanne, WC
* Balkon mit 4,97 m²
* Neue AeroFlow Elektroheizung
* Holzfenster aus 1983
* SAT Anschluss
* Neu gestrichen, weiß
* Einbauküche im Kaufpreis enthalten (nicht verbaut)
* Waschraum
* Fahrradraum
* Tiefgaragenstellplatz
* sofort frei
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Hinweis zur Kaution: 1.425 €
# Lagebeschreibung
Riedenburg ist eine Stadt im Landkreis Kelheim in Bayern, Deutschland. Die Stadt liegt im Naturpark Altmühltal und hat etwa 6.000 Einwohner.
Die Geschichte von Riedenburg reicht bis in die römische Zeit zurück. Die Römer bauten hier eine Festung, um die wichtige Straße von Augsburg nach Regensburg zu schützen. Später wurde Riedenburg zu einem bedeutenden Handelszentrum und war ein wichtiger Umschlagplatz für Salz und andere Güter.
Heute ist Riedenburg vor allem für seine malerische Altstadt mit ihren engen Gassen, den historischen Gebäuden und der Burgruine bekannt. Die Stadt hat auch ein Schloss, das Schloss Rosenburg, das heute ein Museum beherbergt und ein beliebtes Ausflugsziel für Touristen ist.
In der Umgebung von Riedenburg gibt es viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Kanufahren im Altmühltal. Die Region ist auch bekannt für ihre reiche Tierwelt und ihre zahlreichen Höhlen, darunter die Schulerloch-Höhle, die für ihre Tropfsteine und archäologischen Funde bekannt ist.
Insgesamt ist Riedenburg eine charmante Stadt mit viel Geschichte und Natur. Es ist ein großartiger Ort, um sich zu entspannen, die Landschaft zu genießen und die Sehenswürdigkeiten der Region zu erkunden.
# Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09441 - 2089160 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Aurentum GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Strom
Baujahr: 1983
Letzte Modernisierung: 2024
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: Objekt - 1036
