Haus zum Verkauf €380.000
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traum-Doppelhaushälfte in Babenhausen! Diese projektierten Doppelhaushälften bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 120,01 m² auf einem 295 m² großen Grundstück haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse.
Raumaufteilung und Ausstattung
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Die gehobene Ausstattung zeigt sich in den hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und langlebig, sondern verleihen Ihrem Zuhause auch eine zeitlose Eleganz. Laminat hingegen punktet durch seine vielfältigen Designs und die warme Ausstrahlung, die ein behagliches Wohngefühl schafft.
Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
Besonders hervorzuheben ist die umweltfreundliche Wärmepumpe, die als Befeuerungsart zum Einsatz kommt. Eine Wärmepumpe nutzt die Umgebungswärme effizient zur Beheizung Ihres Hauses und trägt somit aktiv zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei. Darüber hinaus entspricht das Haus dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist. Dies spart nicht nur Geld, sondern schont auch die Umwelt.
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Das Besondere an diesem Projekt ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Ob Sie sich für ein Ausbauhaus entscheiden oder eines unserer drei Dienstleistungspakete wählen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER -, wir bieten Ihnen flexible Optionen, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit unserem Ausbaukonzept haben Sie die Freiheit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dadurch erhebliche Kosten zu sparen. Für diejenigen, die weniger handwerklich begabt sind oder einfach keine Zeit haben, stehen unsere professionellen Teams bereit, um den Ausbau für Sie zu übernehmen.
Allkauf Dienstleistungen - Ihre Wahl zählt!
Unsere Dienstleistungspakete bieten maßgeschneiderte Lösungen für jeden Bedarf:
- **VIELBESCHÄFTIGTE**: Ideal für alle, die wenig Zeit haben und den Innenausbau komplett den Profis überlassen möchten.
- **AMBITIONIERTE**: Für diejenigen, die einige Arbeiten selbst übernehmen möchten und dabei professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen.
- **HEIMWERKER**: Hier können Sie größtmögliche Kostenersparnis erzielen, indem Sie nahezu alle Arbeiten selbst durchführen.
Rundum sorglos mit allkauf
Bei allkauf stehen Ihnen erfahrene Verkaufsberater zur Seite, die Sie individuell beraten und unterstützen - sowohl vor als auch während des Bauprozesses. Unsere jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Fertighäusern garantiert höchste Qualitätsstandards und sorgt dafür, dass Ihr neues Heim genau Ihren Vorstellungen entspricht.
Mit allkauf setzen Sie zudem auf Nachhaltigkeit: Unsere Häuser werden aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut und bieten ein exzellentes Raumklima. Gleichzeitig tragen unsere Niedrigenergiehäuser zur Schonung der Ressourcen bei.
### Inklusivleistungen im Basispreis
Im Basispreis sind bereits zahlreiche Leistungen enthalten: von der Energieeffizienzwand über eine hochwertige Echtholztreppe bis hin zur modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Auch eine Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglaste Fenster mit Rollläden gehören dazu. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht Ihrem Haus zudem ein großzügiges Raumgefühl.
Ein weiteres Highlight ist unser Bemusterungszentrum, in dem Sie aus einer Vielzahl an Materialien wählen können - sei es Böden, Türen oder andere Ausstattungsdetails. So können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten.
Sicherheit und Transparenz
Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit: kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie Festpreisgarantien sorgen dafür, dass Ihr Bauvorhaben reibungslos verläuft.
Fazit
Diese projektierten Doppelhaushälften in Babenhausen bieten Ihnen nicht nur ein Höchstmaß an Flexibilität bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses, sondern auch modernste Ausstattung und energieeffiziente Technologien. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von unseren Experten umfassend beraten!
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim - individuell geplant und perfekt ausgestattet!
# Ausstattung
Das Haus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten.
Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren Ausbau im Preis enthalten.
Natürlich können wir - gegen Aufpreis, Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen.
Reden Sie mit uns und wir berechnen Ihr Wunschhaus.
Zu der im Preis enthaltenen Ausstattung zählt unter anderem:
Energieeffizienzstandard KfW 55
lichte Raumhöhe 2,75m mit erhöhten Fenstern und Türen
Bodenplatte
Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
Echtholztreppe
Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)
Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten)
Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:
Individuelle Beratung / Planung
Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Architektenleistung
Bodengutachten
Versicherungspaket
Ausbaubegleitung
Blower-Door-Test
Festpreisgarantie (15 Monate)
Keine Vorauszahlung
Qualität "Made in Germany"
TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen,, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 295 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus kann entweder auf dem bereits vorhandenen Baugrundstück gebaut werden oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet. Der Angebotspreis beinhaltet den Preis für das Grundstück, das Sie direkt vom Eigentümer erwerben werden. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Informationen über die Grundstücksdaten weitergeben können.
Möchten Sie in einem anderen Ort bauen, unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück.
Wenn Sie bereits im Besitz eines Grundstücks sind, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen, wie wir Ihren Haustraum auf Ihrem Grundstück realisieren können. Egal ob Sie sich für ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, ein Doppelhaus oder eine Doppelhaushälfte entscheiden - wir beraten Sie gerne in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben.
# Sonstiges
Bauen mit allkauf bedeutet:
die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
höchste Ansprüche an Energieeffizienz
neuester Stand der Technik
kurze Montagezeiten
Bauen mit Profis - 40 Jahre Markterfahrung
hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie von 15 Monaten
professionelle Betreuung bei der Finanzierung
Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
Sonstige Angebotsinformationen:
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Anbieter-Objekt-ID: BV-HG-06-706
