Haus zum Verkauf €345.000
# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem ländlichen Rückzugsort in Dötlingen! Auf einem großzügigen Grundstück von 1.399 m² erwartet Sie dieses charmante Haus aus dem Jahr 1983 mit einer Wohnfläche von 135,63 m², verteilt auf fünf Zimmer.
Die Immobilie bietet eine ideale Raumaufteilung für Familien. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Wintergarten, der im Jahr 2021 angebaut wurde und einen herrlichen Blick auf die umliegenden Felder bietet.
Über eine geschwungene Treppe im großzügigen Flur gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zur modernen Loggia haben. Ein weiteres Badezimmer komplettiert das Obergeschoss.
Im beheizten Keller befinden sich zusätzlich ein Hauswirtschaftsbereich sowie ein Partyraum mit Tresen. Ebenfalls hier platziert ist die Gasheizung, die im Jahr 2020 eingebaut wurde.
Im Außenbereich erwartet Sie ein Doppelcarport und weitere Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Der Garten bietet ausreichend Platz für verschiedene Gestaltungsideen.
Die Immobilie ist mit einer Kläranlage (Zweikammersystem) aus dem Jahr 2012 ausgestattet, die gemeinsam mit der benachbarten Immobilie genutzt wird und für bis zu 10 Personen ausgelegt ist.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
# Ausstattung
+ Großzügiges Grundstück von 1.399 m²
+ Ideale Raumaufteilung für Familien
+ Einbauküche im Erdgeschoss
+ Ein Badezimmer im Erdgeschoss und ein weiteres im Obergeschoss
+ Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten (erbaut 2021)
+ Drei Schlafzimmer im Obergeschoss, zwei davon mit Zugang zur modernen Loggia
+ Beheizter Keller mit Hauswirtschaftsbereich und Partyraum mit Tresen
+ Gasheizung (eingebaut 2020)
+ Außenbereich mit Doppelcarport und weiteren Stellplätzen
+ Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
+ Kläranlage (Zweikammersystem) aus dem Jahr 2012 für bis zu 10 Personen
Grundstücksfläche: ca. 1399 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 127 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 10.12.2021
Gültig bis: 09.12.2031
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: E 107
