2-Zimmer Wohnung zu vermieten €995
70197 Stuttgart - Stuttgart-West

Attraktive Wohnung in S-West mit Garten zur alleinigen Nutzung ab sofort verfügbar. Wohnung wurde bereits fachmännisch renoviert. Adresse lautet Vogelsangstr. 147C, 70197 Stuttgart.

Details zur Wohnung

Wohnfläche: 59 m²
Zimmer: 2,5
Stockwerk: 2. OG
Baujahr: 1964
Renoviert: 2024
Verfügbar: Ab sofort (Küche ab 8.8.2024)

Ausstattung:
Neue Einbauküche im Wert von 5.000 EUR (ohne Kühlschrank) wird am 8.8.2024 eingebaut
Badezimmer mit Badewanne und Spiegelschrank
Fliesen (Wohnbereich), Laminat (Schlafzimmer)
Zentralheizung
Garten zur alleinigen Nutzung im Hinterhof, geeignet für Gemüse-/Obstbeet und Grillen erlaubt, Strom- und Wasseranschluss verfügbar, trockner Abstellplatz für Gerät und Gartenutensilien vorhanden.
Zusätzlicher Waschmaschinen- und Trocknerraum
Trockener Keller mit Stromanschluss vorhanden
TV und Internet ist verfügbar über übliche Anbieter

Kosten
Miete: 995 EUR/Monat (Kaltmiete)
Nebenkosten: 250 EUR/Monat (inkl. Heizkosten)
Kaution: 3.000 EUR
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Haustiere: Nach Absprache möglich

Parkmöglichkeiten:
Dank dem Parkraummanagement der Stadt Stuttgart gegen ein jährliches Entgelt von 30 EUR auf der Straße verfügbar.

Lage:
U-Bahn und Bushaltestelle "Herderplatz" in 2 Minuten zu Fuß erreichbar
Kita direkt gegenüber, Vogelsang Grundschule in 10 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar

Freizeit:
SG West Sportverein direkt gegenüber, Fitnessstudio am Westbahnhof (5 Minuten)
Zahlreiche gute Restaurants in der Umgebung (z.B. Lumen, Speisekammer, Jose y Josefina)
Einkaufsmöglichkeiten am Vogelsang oder am West-Bahnhof (5 Minuten),

Empfohlen für:
Diese Wohnung eignet sich besonders gut für 2 Personen oder Singles, die eine zentrale Lage und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten schätzen. Familien könnten die Wohnung aufgrund der begrenzten Zimmeranzahl als etwas klein empfinden, aber die gute Infrastruktur mit Kitas und Schulen in der Nähe bietet dennoch Vorteile.

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