2-Zimmer Wohnung zu vermieten €515 55 m²
45327 Essen (Katernberg), Farrenbroich 17

1.030,92 €

frei ab 17.08.2024
Geschoss: 2

Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Wir haben Ihr neues Zuhause - Ankommen, Einziehen & Wohlfühlen ist das Motto! Schnell haben Sie Ihre neue Wohlfühloase in dieser gemütlichen 2,5 Raum Wohnung gefunden! Sie befindet sich im 2. Obergeschoß eines frisch modernisierten Hauses. Die umfangreiche Gebäudemodernisierung umfasste u.a. folgende Arbeiten: Fassadendämmung; Erneuerung der Haustüranlagen; Anbau neuer, großzügiger Balkone; Einbau neuer Fenster; moderner Hausfluranstrich u.v.m. Auch die Wohnung steht dem in Nichts nach: Decken und Wände sind tapeziert und gestrichen (Raufaser weiß); Ausstattung der gesamten Wohnung mit einem hochwertigen Vinylboden; neue Elektrik der Wohnung; moderner Fliesenspiegel in der Küche, zudem wurde das Tageslichtbadezimmer modern gestaltet. Gerne nehmen wir Sie vorab mit zu einem kleinen gedanklichen Rundgang: Vom Eingang gelangen Sie in eine kleine Diele, von der die meisten Räume der Wohnung zentral abgehen. Linksseitig gelegen ist eine Abstellkammer mit Fenster. Diese wird mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet werden, kann aber beispielsweise auch als begehbarer Kleiderschrank dienen. Weiterhin linksseitig gelegen ist das Tageslichtbadezimmer. Starten Sie hier gut in den Tag oder erholen sich nach anstrengenden Arbeitstagen bei einem ausgiebigen Schaumbad! Von der Diele rechtsseitig gelegen ist das geräumige Schlafzimmer; geradeaus gelangen Sie in das Wohnzimmer. Dieses ist ebenfalls angenehm groß und hell und bietet Ihnen zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Lieblingsmöbel. Die Küche, ebenfalls ausreichend groß, ist vom Wohnzimmer aus abgehend zu erreichen. Entspannung an warmen Frühlings- und Sommertagen verspricht ebenfalls der große Balkon - genießen Sie hier warme Sonnenstrahlen und lassen den Tag gemütlich bei einem Buch und Glas Wein ausklingen!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Anzahl Balkone: 1

Farrenbroich 17
45327 Essen (Katernberg)

Fühlen Sie die Gemütlichkeit des Essener Nordens! Leben Sie im typischen Flair einer ursprünglichen Bergbausiedlung - weg von der Hektik der Innenstadt und der Anonymität, wo man seine Nachbarn nicht kennt. Mit dem Auto oder Bus/Bahn sind Sie in wenigen Minuten im Katernberger Stadtteilzentrum mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Wochenmarkt, zahlreiche Geschäfte, Ärzte etc. Auch zu Fuß ist alles erreichbar. Die Essener Innenstadt ist ebenfalls gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Wege zum Kindergarten und zur Schule sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Nähe zum Revierpark Nienhausen mit seinem vielfältigen Freizeitangebot macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Viele Grünflächen runden das Bild ab.