Haus zum Verkauf €429.000
Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in Dülmen Buldern, Baujahr 2005.
Das Grundstück umfasst 266m2 und bietet eine großzügige Wohnfläche auf drei Ebenen mit einen ausgebauten Spitzboden, der mit zwei hochwertigen Veluxfenstern+Sonnenschutz ausgestattet ist.
Das Niedrigenergiehaus verfügt über eine automatische Be.- und Entlüftung und eine Wärmepumpe für Erdwärme. Für zusätzlichen Komfort sorgen automatische Fensterrollos und eine moderne Türklingelanlage. Zudem gehört eine Doppelgarage mit zwei getrennten Garagen (eine davon elektrisch zu öffnen) zum Haus. Die Doppelhaushälfte ist kompl. unterkellert (4 Kellerräume mit einer Waschküche) und wurde mit einer weißen Wanne (wasserundurchlässigen Stahlbetonkonstruktion) gebaut.
Der Wohnraum ist durch viele Fenster lichtdurchflutet und verfügt über eine offene Wohnküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht – ideal für moderne Wohnansprüche.
Zusätzlich bietet der kleine Garten Komfort und Erholung im Freien, mit einem herrlichen Blick auf das offene Feld. Der Garten ist pflegeleicht mit einer überdachten Terrasse, perfekt für gemütliche Abende und ist mit einem Brunnen/Hauswasserwerk ausgestattet.
Ein ideales Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf Energieeffizienz und modernen Wohnkomfort legen.
Dülmen Buldern bietet eine Vielzahl von Vorteilen, die den Wohnort besonders attraktiv machen:
Naturnahe Lage: Buldern liegt inmitten einer idyllischen Landschaft mit Feldern und Wiesen, ideal für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Freien. Das Naherholungsgebiet „Bulderner See“ ist fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar.
Verkehrsanbindung:
Buldern verfügt über eine gute Anbindung an das Straßennetz und ist nur wenige Minuten von der Autobahn A43 entfernt.
Zudem gibt es einen eigenen Bahnhof, der eine direkte Verbindung nach Münster (18 Min) und ins Ruhrgebiet ermöglicht. Dieser ist mit dem Fahrrad in ein paar Minuten zu erreichen.
Familienfreundlichkeit:
Der Ort ist besonders familienfreundlich mit einer guten Auswahl an Kindergärten, Schulen (z.B. Privatschulen Schloss Buldern) und Feizeitangeboten für Kinder und Jugendliche.
Infrastruktur:
Buldern bietet alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Restaurants.
Alles ist schnell und bequem erreichbar.
Der Ort hat ein starkes Gemeinschaftsgefühl, viele traditionelle Veranstaltungen und Feste, die das soziale Leben bereichern.
Die Nähe zum Naturpark Hohe Mark und zum Münsterland sorgt für zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten und Ausflugsziele.
Diese Kombination aus naturnaher Lage, guter Anbindung, familienfreundlicher Infrastruktur und lebendiger Gemeinschaft macht Dülmen-Buldern zu einem attraktiven Wohnort für alle Generationen.
