Haus zum Verkauf €393.000
35305 Hessen - Grünberg

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem historischen Gebäude mit einer faszinierenden Vergangenheit und einem noch spannenderen Potenzial für die Zukunft. Dieses Haus wurde vor 1900 erbaut und hatte früher eine Nutzung als Postamt, später dann als Bürgermeisterei. Im Laufe der Jahre wurde es umgestaltet und renoviert, um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden.

* Energieausweis in Bearbeitung, liegt zur Besichtigung vor.

# Ausstattung
Das Anwesen umfasst ein Wohnhaus und angrenzende Stallungen, die einst Teil eines kleinen Bauernhofs waren, der bis 2002 bewirtschaftet wurde. Diese Historie bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten einzurichten.

Die Lage des Anwesens ist äußerst attraktiv. Eine Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe, und die nächste Kleinstadt ist nur 3 km entfernt, wo Sie weiterführende Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden. Das malerische Dorf liegt nur 3 km nördlich von Grünberg im Vorderen Vogelsberg und ist 5 km von der A5 entfernt.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 1.7.2024
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Grundstücksfläche: ca. 2118 m²
Vermietbare Fläche: ca. 260 m²
Nutzfläche: ca. 200 m²

# Lagebeschreibung
.Grünberg ist berühmt für seine hessische Fachwerkgeschichte und seinen historischen Charme. Die Altstadt lädt zum Flanieren ein, und der historische Marktplatz sowie die ehemaligen Klöster verleihen der Stadt eine einzigartige Atmosphäre. Ein blühender Einzelhandel, gemütliche Cafés und Gasthäuser machen das Leben hier besonders angenehm.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Das Naherholungsgebiet Brunnental sowie ausgeschilderte Wander- und Radwege durch Wälder und Wiesen laden dazu ein, die Natur zu erkunden und zu genießen.

Erforschen Sie das Potenzial dieses einzigartigen Anwesens und bereiten Sie sich auf ein Leben voller Geschichte, Charme und Möglichkeiten vor.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 01755674623
Email: sverwaltungiad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Anbieter-Objekt-ID: MTK-MS0026