Haus zum Verkauf €399.000
# Objektbeschreibung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Der vordere Teil der Immobilie stammt aus dem Jahre ca. 1938 und hier finden Sie Im Erdgeschoss die Küche, das Esszimmer und das Elternschlafzimmer sowie im Obergeschoss das Kinderzimmer.
Im ca. 1970 errichteten Anbau findet man neben dem Gäste-WC und dem Badezimmer das geräumige und helle Wohnzimmer mit direktem Anschluss an die Terrasse.
Ein sehr großer gepflegter Garten mit Teich und altem Baumbestand spendet Ihnen im heißer werdenden Sommer einen natürlichen kühlenden Erholungsraum.
Im Keller stehen Ihnen neben der Werkstatt noch ein Lagerraum und ein Hobbyraum zur Verfügung.
Die Nachbarn haben den Garten mit einem weiteren Wohnhaus bebaut. In wieweit dies möglich ist, klären Sie bitte mit dem zuständigen Bauamt.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 780 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im Süden von Mannheim-Schönau mit seinen vielen Einfamilienhäusern in ruhiger Lage und großen Gärten.
Das ruhige und gepflegte Viertel bietet eine gute Anbindung in alle Richtungen.
Mit dem Auto erreicht man die Mannheimer Innenstadt in wenigen Minuten über die B44 und die umliegenden Städte von Weinheim, Frankenthal oder Viernheim über die A6.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle sowie der Busbahnhof sind nur 2 Minuten zu Fuß entfernt.
# Energie
Letzte Modernisierung: 1978
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 203385
