Haus zum Verkauf €395.000
Du liebst es großzügig, modern, hell und offen und mit einem ringsum freien Blick ?
Dann bietet sich hier eine seltene und dazu noch bezahlbare Gelegenheit in begehrter Panorama-Lage !
Im Zuge der Kernsanierung wurde vieles im Haus bereits modernisiert und auf den neusten Stand gebracht.
Perfekt, wenn du jetzt den finalen Innenausbau in Eigenregie übernehmen willst, um dabei deine eigenen Vorstellungen vom "Schöner Wohnen" zu verwirklichen.
VON LOFT- BIS LANDHAUSSTIL – JETZT IST NOCH ALLES LEICHT MÖGLICH
Überzeuge dich selbst – eine Besichtigung sagt mehr als viele Worte und Bilder.
TRAUMHAFT WOHNEN
– lichtdurchflutete 168 qm Wohnfläche verteilen sich zeitgemäß großzügig, modern und offen über 3½ Zimmer auf nur zwei Etagen
Hier hast du endlich Platz für die offene Wohnküche, für die große Essgruppe und die gemütliche Wohnlandschaft um Gäste einzuladen und für den XXL-TV um gemeinsam Filme und Events zu schauen.
Und bei Bedarf auch für Fitness und Sauna oder für das Home-Office um Wohnen und Arbeiten angenehm zu verbinden
– der 75 qm große Wohn- / Essbereich – bis zum First offen, teilweise mit Sichtbalken und mit bis zu 4,50 m Raumhöhe – mit dem 15 qm großen, nicht einsehbaren Aussichtsbalkon – bieten eine einzigartige Wohnatmosphäre mit einem unbezahlbaren Ausblick !
– 28 qm großes Luxus-Schlafzimmer + 18 qm großes Kinderzimmer – mit überdachter Aussichtsterrasse – von beiden Zimmern aus zugänglich
– Tageslicht-Bad mit Wanne und Regendusche + 2 geräumige, separate Tageslicht-WCs = 2 zusätzliche, vollwertige Waschplätze – also Platz für alle !
– der moderne Kalkputz sorgt für die ganze Familie – und einheitlich im gesamten Haus – für ein gesundes Wohlfühlklima, (Rotkalk / Knauf-Patent)
– viel Ruhe und Privatsphäre:
Anliegerstraße / Sackgasse am Waldrand, ringsum freistehend, 3 Seiten ohne direkte Nachbarn
– freier Blick für alle:
Ob Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche ... – durch die vielen und großen Fensterflächen genießt man die Helligkeit und den Blick ins Grüne im ganzen Haus !
– …
SOLIDE GEBAUT
NUR NOCH NACH GESCHMACK FERTIGSTELLEN UND WOHNEN WIE IM NEUBAU !!!
– Massivbau !
– Fassade gedämmt !
– Haustür neu, Alu weiß mit Lichtausschnitt !
– Fenster teilweise neu, Kunststoff, basaltgrau !
– neuer Wandputz, einheitlich im gesamten Haus – nur noch streichen und fertig !
– komplett neue Elektroinstallation inkl. Internet- und TV-Anschluß in jedem Zimmer !
– komplett neue Wasser- und Sanitärinstallation – nur noch deine Wunschfliesen auswählen und fertig !
– Gasanschluss bereits vorhanden !
– 2x Kaminanschluss für Pellet- oder Holzofen !
– für Wärmepumpe geeignet !
– Glasfaser verfügbar !
– große Einzelgarage (5,50 x 3 m) mit Wasser und Strom + Stellplatz, (leicht zum Carport machbar)
– 735 qm Grundstück mit vielen Möglichkeiten für Lieblingsplätze, für Photovoltaik ...
WOHNEN IN URLAUBSLAGE
Sulzbach liegt im idyllischen Kochertal an der B19 zwischen Hall und Gmünd - inmitten abwechslungsreicher Landschaft, mit kurzen Wegen in die Natur - bei gleichzeitig bester Infrastruktur und stabilem Arbeitsmarkt.
Für den täglichen Bedarf gibt es alles bereits direkt im Ort – einschließlich Netto, Tankstelle, Arzt, Apotheke, Bäcker, Metzger, Post, Bank, Kindergarten, Grundschule, ...
Und nur 5 min. sind es nach Gaildorf, wo es sämtliche weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt und wo sich auch die weiterführenden Schulen, das Kino, das Mineralfreibad ... und der Bahnhof befinden.
Der Zug fährt z.B. im Halbstundentakt bis Stuttgart-Hauptbahnhof - ohne Umstieg und Fahrzeit unter 1 Std.
Und für Freizeit und Erholung brauchst du nicht zu verreisen.
In wenigen Metern bist du bereits abseits von jedem Trubel und mitten in der Natur.
Auch der Golfplatz Grafenhof z.B. liegt nur 15 min. vom Haus entfernt.
Für eine erste Besichtigung einfach kurz einen Termin vorschlagen.
(Es werden hier bei Kleinanzeigen nur noch seriöse Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten beantwortet - wie auch sonst überall üblich)
MAKLER BITTE NICHT
