4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000
64285 Hessen - Darmstadt

Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Potenzial
Sie suchen eine charmante Dachgeschosswohnung, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können? Dann sind Sie hier genau richtig! Unsere helle Dachgeschoss Wohnung wird derzeit renoviert und bietet Ihnen die Möglichkeit, aktiv mitzugestalten.

Highlights:
* Renovierung in Arbeit: Die Wohnung befindet sich aktuell in der Renovierungsphase. Neue Fenster, frische Farben und moderne Details werden für ein zeitgemäßes Ambiente sorgen.
* Offener Grundriss: Noch alles offen.
* Lichtdurchflutet: Dank der großen Fensterfronten und einem Oberlicht genießen Sie viel Tageslicht und einen schönen Ausblick.
* Zukünftige Gestaltungsmöglichkeiten: Bringen Sie Ihre eigenen Ideen ein und gestalten Sie die Wohnung nach Ihrem Geschmack.
* Ruhige Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend und dennoch zentral.
Details:
* Wohnfläche: ca. 85 m²
* Zimmer: noch gestaltbar
* Balkon: Ja
* Keller: Ja
* Stellplatz: Ja
Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Bessungen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.

Heizungsart : eine brandneue Gas-Brennwert-Zentralheizung, die 2023 eingebaut wurde
Energieausweis liegt vor Endenergieverbrauch 130,6 kWh/(m²*a)
Energie­effizienzklasse E ( noch mit den alten Werten)

Großer sonniger Balkon mit einer 100 % einmaligen Aussicht.

Zur Wohnung gehören 1 PKW-Stellplätze direkt auf dem Grundstück.
Das Wohnhaus wurde massiv mit Außendämmung gebaut.

Also gestalten Sie Ihre Träume in Bessungen!

Der großzügige Balkon mit atemberaubender Aussicht und ein eigener 15 m²-Keller bieten Raum für Inspiration. Eine gemeinsame Waschküche für die eigene Waschmaschine und Trockner (mit eigenen Stromzähler) spart weiteren Platz in der eigenen Wohnung.

Ideal gelegen mit exzellenter Verkehrsanbindung, in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie auch den Komfort eines eigenen PKW-Stellplatzes.
Bezugsfrei und mit moderner Gas-Brennwert-Zentralheizung von 2023.

Lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden!

Der Verkauf erfolgt als Privatperson unter Ausschluss jeglicher Sachmangelhaftung.

Bitte keine Makler melden. Danke.

**Hinweis: das Haus hat ein Grundmass von 14x9,75 m - die Eigentumswohnung hat eine geschätzte Bruttofläche von ca. 85 m² bis 90 m² - da auch ein großer Balkon dazugehört.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!