4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €459.000
70736 Baden-Württemberg - Fellbach

# Objektbeschreibung
Modernisierte Wohnung im ersten Stock mit exklusiver Innenausstattung.
Vier einladende Zimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC bieten ausreichend Platz.
Bequeme Erreichbarkeit über einen Fahrstuhl.
Erdgas in einem Haus vom Jahre 1964.
Aktueller Energieausweis vorhanden. Monatliches Hausgeld: 280,00 €.
Highlight: Nutzung des Gartens neben dem Balkon.
Einbauküche, Stellplatz und Keller inklusive.

Daten zum Energieausweis:
Energieklasse: D
Energiekennwert: 102,6 kWh
Energieträger: Erdgas; Baujahr Wärmeerzeuger 2013
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer lebendigen Gegend in Fellbach, gut angebunden durch mehrere Buslinien.
Fußläufig erreichen Sie Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und Supermärkte.
Die Umgebung bietet zudem Fitnessstudios, Grünanlagen, Parks, eine Buchhandlung und ein Kino für vielseitige Freizeitmöglichkeiten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 102 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960

Anbieter-Objekt-ID: 6276963