3-Zimmer Wohnung zu vermieten €554
Boystraße 45, 45899 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

# Objektbeschreibung
Das Objekt überzeugt durch seinen schönen Altbaucharme.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 597-4-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 72925107 oder per Threema an '*PEACHPG'. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei der angezeigten Nummer um die korrekte Telefonnummer handelt, bitte versuchen Sie nicht eine andere Nummer zu wählen, da dies nicht vom System erkannt wird.

# Ausstattung
Im Folgenden einige Vorzüge der liebenswerten Wohnung:

• Badezimmer mit modernen Fliesen Wanne & Dusche
• frisch tapeziert und weiß gestrichen Wände und Decken
• Oberböden mit Laminat verlegt
• Doppel-isolierverglaste Fenster aus Kunststoff
• helles Wohnzimmer und Schlafzimmer
• weißer Fliesenspiegel in der Küche
• Abstellkammer
• Optimierter Grundriss (alle Räume sind vom Flur aus begehbar)
• Die Elektroanlage ist fachmännisch geprüft und mit ausreichend Steckdosen und Schaltern ausgestattet.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Horst ist vor allem durch sein Schloss (Standesamt) und den nahegelegenen Nordsternpark bekannt.
Horst überzeugt auch durch seine gute Verkehrsanbindung. Diverse Autobahnen und auch die Essener Innenstadt ist schnell erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß gut zu erreichen. Die Horster Innenstadt erreicht man mit einem kleinen Spaziergang. Ebenso den Wochenmarkt

# Sonstiges
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.
Sie erreichen uns telefonisch von Mo bis Fr.
Terminanfragen können Sie rund um die Uhr stellen. Wir nehmen schnellstmöglich Kontakt zu Ihnen auf, gerne auch per WhatsApp.

Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt:

• Kopie des Personalausweises Vorder- und Rückseite aller Personen die einziehen
• Einkommensnachweise der letzten drei Monate oder entsprechende Nachweise der
Mietübernahme durch das Amt
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters
• die aktuelle SCHUFA- Auskunft wird durch unser Büro eingeholt

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 355 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 29.03.2015
Gültig bis: 03-2025
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1918
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 597-4-M