3-Zimmer Wohnung zu vermieten €870
06114 Sachsen-Anhalt - Halle

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, so wie zwei Zimmern, die sich als Schlaf- und Kinderzimmer bzw. Büro eignen.
Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche vermietet.
Der wunderschöne, große Garten darf gerne mitgenutzt werden. Gegenüber der Wohnung blickt man direkt in den Park (Reichardts Garten).

Das Haus wurde 2014 nach neuesten Energieeffizienz-Standards komplett saniert. Zusätzlich wurde vor kürzlich eine Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert. Eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher liefert einen Großteil des Stroms zum Betrieb der Wärmepumpe. Damit ist man puncto Heizung und Warmwassererzeugung größtenteils autark und CO2-neutral. Die Umlagekosten (gesetzlich geregelt) für die Neuinvestitionen betrugen 1,25 €/m² Wohnfläche (= 100,- €). Diese Umlage wurde bereits zu der Grundmiete dazu gerechnet, dafür entstehen nur noch geringe Nebenkosten für das Heizen und die Warmwasseraufbereitung.
Die Fußböden sind größtenteils mit geöltem Eichenparkett ausgelegt und es gibt in allen Bereichen Fußbodenheizung.

Wärmedämmung, Verputz und Farben sind durchgängig auf mineralischer und somit natürlicher Basis. Das ganze System ist somit diffusionsoffen, was im Ergebnis zu einem spürbar guten Wohnraumklima beiträgt. Durch die Hanglage des Hauses sind rückseitig Kellerräume. Die Wände zum Keller hin sind zusätzlich wärmegedämmt.
Ein gutes Wohnraumklima (Gebäude), so wie ein gutes zwischenmenschliches Miteinander im Haus ist uns ein Anliegen.