3-Zimmer Wohnung zu vermieten €730
47443 Nordrhein-Westfalen - Moers

Beschreibung:

In einer ruhigen Seitenstraße befindet sich
diese schöne 3-Zimmer- Dachgeschoss- Wohnung. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses, ist renoviert und exklusiv eingerichtet.

Ausstattung:

Das stilvolle Wohnzimmer punktet mit einer hochwertigen Relax Ledercouch, Wohnwand, Flachbildfernseher, Musikanlage und einer gemütlichen Essecke. Viele liebevolle Accessoires runden das Gesamtbild und den harmonischen Wohncharakter ab.
Das Schlafzimmer mit gemütichen Teppichboden verfügt über ein großes Bett mit hochwertiger Matratze, einem geräumigen Vollholz-Kleiderschrank und einer Kaminumrandung.

Bettwäsche ist vorhanden, das Kissen und die Bettdecke sind neuwertig.

Die helle und freundliche Küche mit neuwertigem Gaskochfeld
und Dunstabzugshaube ist mit allem Notwendigen (jedoch ohne Spülmaschine) ausgestattet. Ein kleiner Backofen, Mixer,
Toaster, Mikrowelle, Kaffeemaschine, ein Wasserkocher Töpfe, Pfannen und Geschirr stehen bereit.


Das Badezimmer verfügt über ein Dachfenster und ist mit ei-
ner Badewanne und einem modernen Waschbecken ausgestattet. Föhn, Handtücher, Personenwaage und Kosmetikspiegel sind vorhanden. Aufgrund der Dachschräge ist das Duschen im Stehen nicht möglich, dafur steht eine Dusche im Kellerraum zur Verfügung.

Das Arbeitszimmer liegt separat und ist mit Schreibtisch, Stuhl und einer Kommode eingerichtet.

Im Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer und Bad wurde ein neuer Vinylboden verlegt.

Im Keller befinden sich die eigene Waschmaschine und Trocknungsmöglichkeiten. Ebenso kann hier ein Fahrrad untergestellt werden. Auch ist hier ein weiteres WC und -wie bereits beschrieben- eine Dusche vorhanden.

Lage:

Im Herzen Bochum Weitmars gelegen, gibt es in unmittelbarer Nähe jede Menge Einkaufsmòglichkeiten für den täglichen Bedarf. Grüne Erholung findet man im schönen Weitmarer Holz oder im nahe gelegenen Schlosspark.
Die nächste Bushaltestelle ist in 3 Minuten, die nächste Straßenbahnhaltestelle der Linie
308/31 8 in 5 Minuten Fußweg zu erreichen. Wer ein Auto sein Eigen nennt ist in 3 Minuten auf der Autobahn und braucht ca. 1 0 Minuten zur Universität. Auch Parkmöqlichkeiten sind vor dem Haus vorhanden.

Sonstiges:

Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung (Kombi-Therme) für Warmwasser und Heizung
betrieben, wodurch nur der ganz persönliche Verbrauch bezahlt wird.

Diese NICHTRAUCHER-Wohnung wird an MAXIMAL ZWEI Personen vermietet und Haustiere sind nicht erlaubt.
Die MINDESTMIETDAUER beträgt sechs Monate.
Eine SHUFA und MIETERSELBSTAUSKUNFT sowie
die LETZTEN DREI GEHALTSABRECHNUNGEN sind für
eine erfolgreiche Anmietung ERFORDERLICH.

BITTE KONTAKTIEREN SIE UNS NUR DANN, WENN DIESE VORAUSSETZUNGEN ERFÜLLT SIND.