4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.000
# Objektbeschreibung
Die hier angebotene Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und viel Platz für alt und jung.
Das Objekt verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, sowie eine großzügige Loggia.
Des Weiteren stehen Ihnen 3 Zimmer (Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer), sowie ein Wannenbad und ein Duschbad zur Verfügung.
Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage, sowie die Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung.
Für zusätzliche Stellplätze ist ebenfalls gesorgt, da sich weitere Parkmöglichkeiten direkt am Haus befinden.
Weitere Staufläche bietet der eigene Kellerraum.
# Ausstattung
- Massivbauweise
- Moderne Ausstattung
- Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Fenster mit Rollläden
- Badezimmer mit Wanne, Badezimmer mit Dusche
- große Loggia mit Markise
- Einzelgarage mit Sektionaltor (elektrisch)
Sehr gepflegter Zustand, Nichtraucherwohnung, helle und moderne Ausstattung.
Weitere Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Temin.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Das Stadtzentrum von Burscheid, mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, Einkaufsmöglichkeiten, einem guten Angebot an Kindergärten und Schulen, ist in wenigen Gehminuten gut zu erreichen.
Die Lage in der Natur bietet auch in Sachen Freizeit und Naherholung ein gutes Angebot: Wald und Wiesen sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Ein perfekter Ort zum Spazieren, Joggen und für Naturliebhaber.
Die unmittelbare Umgebung bietet Ihnen für Ihre Freizeit und Naherholung zahlreiche Angebote (Fußball, Tennis, Reitsport und vieles mehr), wenige 100 Meter mit dem Rad zum Panoramaweg (Balkantrasse) mit direktem Anschluss an das Fernradwegenetz.
Perfekt, um die Seele baumeln zu lassen und im Wald aufzutanken.
Ebenfalls haben Sie eine gute Verkehrsanbindung nach Köln und Düsseldorf durch die Nähe zu den Autobahnen A 1, A 3, sowie dem Bahnhof Opladen mit Verbindung zu den Flughäfen CGN und DUS.
# Sonstiges
Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufs- bzw. Datenschutzrechts nicht mehr bearbeitet werden, bitte nutzen Sie ausschließlich die Kontaktanfrage über dieses Portal.
Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich.
Gern bieten wir Ihnen nach Vorlage eines Bonitätsnachweises einen persönlichen Besichtigungstermin an.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 122,84 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 25.05.2018
Gültig bis: 2028-05-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 42540104-102938
