4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €309.000
Taubestraße 47, 04347 Leipzig - Schönefeld

# Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail saniert, der Denkmalschutz wird hier sehr wertgeschätzt und gepflegt. Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 107.92 qm eine hervorragend geschnittene 4 Raum Wohnung, die durch den Zugang zu einem kleinen Garten im Innenhof perfektioniert wird! Die Wohnung kann perspektivisch auch selbst genutzt werden, Einzelheiten können wir jederzeit besprechen.

# Ausstattung
4 Zimmer | Solarthermie | Balkon | Echtholz-Parkett | Fußbodenheizung | separate Küche | modern & hochwertiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche & Fenster | Einbauradio im Badezimmer mit AUX-Anschluss | gespachtelte Wände | helle Räume | HWR inkl. Waschmaschinenanschluss| LED-Deckenspots im Flur und Badezimmer | TV & Internet Anschluss in allen Wohnräumen | Videosprechanlage | Hausmeisterservice | Leipziger Nordosten, Stadtteil Schönefeld-Abtnaundorf; gute, grüne und ruhige Lage inmitten eines Wohnviertels schöner Gründerzeitbebauung, Architektur der 1920er Jahre und moderner Architektur, die sich harmonisch in die Gesamtgestaltung einfügt; in unmittelbarer Nähe befinden sich Bus- und Straßenbahnanschluss sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darüber hinaus ist der Mariannenpark fußläufig zu erreichen; die Innenstadt mit ihren kulturellen Einrichtungen ist mit dem Fahrzeug in ca. fünf Minuten zu erreichen; bis zum nördlich gelegenen Flughafen und den Autobahnen A9/A14 sind es etwa 20 Minuten Zwei Mehrfamilienwohnhäuser mit insgesamt 16 Einheiten und 1.248,08 m² Wohnfläche auf einer Grundstücksfläche von 1.650 m²

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Kaufpreis pro m²: 2.863,23 €

Käuferprovision: 11,031.30 EUR

Gesamtfläche: ca. 107,92 m²
Nutzfläche: ca. 107,92 m²

# Sonstiges
Aktuell ist die Wohneinheit seit 2019 vermietet. Derzeit beträgt die Kaltmiete pro Quadratmeter 8,- Euro. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

# Energie
Letzte Modernisierung: 2015

Anbieter-Objekt-ID: T47WE01_