4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.094
Tschaikowskistr. 3c, 07548 Thüringen - Gera

# Objektbeschreibung
Modernes und energieeffizientes Wohnambiente zwischen Weißer Elster und Stadtwald - das ist das Heinrichsquartier - Geras neue beste Lage. Diese absolute Traumwohnung befindet sich in einem Neubau von 2018. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Designbelag und Fussbodenheizung ausgestattet, die Bäder sind modern gefliest. Im Masterbad spiegeln sich Funktionalität und Luxus wieder - moderne Fliesen, Handtuchheizkörper, Deckenspots, Waschtisch mit Unterschrank, bodengleicher Dusche sowie die Wanne bieten alles was das Mieterherz begehrt. Die bodentiefen Fenster verfügen über Außenrollläden. Die offene Küche ist perfekt in den Wohnbereich integriert. Des Weiteren verfügt diese schöne Wohnung über ein Gästebad mit dem Waschmaschinenanschluss. Von dem Wohnzimmer aus gelangt man auf die große Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz. Den Tiefgaragenstellplatz erreicht man sehr komfortabel über das Treppenhaus und den Aufzug.

# Ausstattung
- Neubau
- 4 helle Räume
- Designbelag
- Fussbodenheizung
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Wanne
- Gästebad mit Waschmaschinenanschluss
- Außenrollläden
- Aufzug
- Tiefgaragen (70 €) und Außenstellplatz (30 €)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €

# Lagebeschreibung
Das Heinrichsquartier befindet sich im Stadtteil Debschwitz, liegt verkehrsoptimal und bietet mit seiner grünen Umgebung besten Naherholungswert. Die Uferpromenade des Hofwiesenparks beginnt quasi vor der Haustür, zum Stadtwald sind es wenige Gehminuten. Je nach Ambition lädt die attraktive Umgebung zum Rad fahren, Spazieren oder Freizeitsport ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zur Innenstadt ermöglichen die tägliche Besorgungen bequem zu Fuß. Wer noch schneller unterwegs sein möchte, nutzt die Straßenbahn deren Haltestelle nur ca. 150 m entfernt ist.
Gera wird als Stadt der kurzen Wege geschätzt. Bemerkenswert ist die gute Infrastruktur mit Schulen, Kitas, Klinikum, Bahnanbindung und der Nähe zum Hermsdorfer Kreuz. Über die A4 und A9 ist man mit dem PKW in alle Richtungen bestens angebunden.

# Sonstiges
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins setzen Sie sich bitte mit Herrn Höhnel unter Tel. 0163-5418429 in Verbindung.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 13.12.2031 00:00:00
Baujahr: 2018
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 2623 (1/2623)