2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
13585 Berlin - Spandau

# Objektbeschreibung
Dieses Immobilien-Angebot wird derzeit für Sie optimal und ausführlich vorbereitet. Wir arbeiten intensiv an der Zusammenstellung aller Informationen und Fotoaufnahmen. Sie können jedoch bereits jetzt Ihre Anfragen stellen und erhalten das vollständige Exposé sofort nach Fertigstellung.

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

• Sehr gepflegte und ruhige Wohnanlage
• 2-Zimmer-Wohnung auf etwa 51 m² Wohnfläche
• Praktische Raumaufteilung
• Sanierungsbedürftiger Zustand
• Tagesbelichtetes Badezimmer
• Fußläufige Nähe zur Altstadt-Spandau
• Spandauer See ca. 7 Gehminuten entfernt
• Hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
• S-Bahnhof Spandau ca. 5 Fahrminuten entfernt

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: bezugsfrei nach Verkauf
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

# Lagebeschreibung
Wer in Spandau lebt, genießt die Vorteile einer eigenständigen Infrastruktur, die alles Notwendige bietet, gute Anschlussmöglichkeiten an die Berliner Innenstadt und die Nähe zum grünen Berliner Umland.

Der Bezirk Spandau ist mit seinen Versorgungseinrichtungen ein bedeutender Wirtschaftsstandort Berlins und besitzt auf der anderen Seite auch große Wald- und Wasserflächen, die als Ausflugsgebiete genutzt werden. Spandau ist der namensgebende Ortsteil des Bezirks Spandau, zu dem außerdem noch Haselhorst, Kladow, Siemensstadt und Staaken gezählt werden. Spandau liegt ganz im Westen Berlins und grenzt mit seiner westlichen Seite an Brandenburg sowie an den Ortsteil Staaken, östlich wird Spandau von Reinickendorf, den Spandauer Ortsteilen Haselhorst und Siemensstadt, sowie Charlottenburg begrenzt, südlich liegt der Spandauer Ortsteil Gatow. Möchte man als Anwohner in die Berliner City fahren, bietet Spandau über das Berliner S- und U-Bahn-Netz gute Anschlussmöglichkeiten. Der Spandauer Bahnhof hält darüber hinaus gute Optionen für Fahrten im Fernverkehr nach ganz Deutschland bereit. Darüber hinaus lädt die Nähe zum Berliner Umland zu Fahrten ins Grüne ein.

Die Altstadt bildet das eigentliche Zentrum Spandaus. Neben den zahlreichen Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen geht von dem historischen Ambiente eine besonders reizvolle Stimmung aus. Die Zitadelle Spandau ist ein bedeutendes Baudenkmal der Renaissance. In den letzten Jahren hat sich die Zitadelle zu einem lebendigen Anziehungspunkt entwickelt. Hier gibt es Ateliers und Werkstätten, in denen sich Kinder und Jugendliche künstlerisch entfalten oder die Geschichte ihrer Stadt erforschen können.

Die Spandauer Einkaufsvielfalt wird durch die Spandau Arcaden bereichert, die als Treffpunkt zum Bummeln und Einkaufen gelten.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Letzte Modernisierung: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2246115