Haus zum Verkauf €329.679
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem Einfamilienhaus, das genau nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestaltet wird. Dieses geplante Haus in Borken bietet Ihnen nicht nur Platz und Komfort, sondern auch modernste Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern, die dieses 116 m² große Traumhaus auf einem 400,00 m² großen Grundstück für Sie bereithält.
### Ihr persönlicher Wohntraum
Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen mit insgesamt 3 Zimmern eine großzügige Wohnfläche von 133,70 m². Mit drei Schlafzimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste. Das Hauptbadezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort und Funktionalität. Jeder Raum kann individuell nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden - sei es als Schlafzimmer, Home-Office oder Hobbyraum.
### Nachhaltigkeit und Effizienz im Einklang
Dieses Haus wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe nutzt die in der Umgebungsluft gespeicherte Energie effizient zur Beheizung Ihres Hauses. In Kombination mit der Fußbodenheizung genießen Sie stets ein angenehmes Raumklima. Zudem entspricht das Haus dem Niedrigenergie-Standard, sodass Sie aktiv zum Umweltschutz beitragen und gleichzeitig von niedrigen Betriebskosten profitieren.
### Komfort und Qualität bis ins Detail
Im gesamten Haus sorgen dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Eine Echtholztreppe verbindet harmonisch die beiden Etagen miteinander und unterstreicht den hochwertigen Charakter des Hauses. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges und luftiges Wohngefühl. Die erhöhte Fenster- und Türrahmenhöhe trägt zusätzlich dazu bei.
### Allkauf Dienstleistungspakete - Für jeden das Richtige
Ob Sie lieber alles selbst in die Hand nehmen oder auf professionelle Hilfe setzen möchten - bei allkauf finden Sie das passende Dienstleistungspaket:
1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie uns die Arbeit machen! Dieses Paket ist ideal für alle, die wenig Zeit haben und sich auf unsere Experten verlassen möchten.
2. **AMBITIONIERTE**: Hier können Sie selbst tätig werden! Nutzen Sie unsere Unterstützung dort, wo Sie sie benötigen, während Sie andere Arbeiten eigenständig erledigen.
3. **HEIMWERKER**: Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung! Übernehmen Sie den Innenausbau selbst und sparen dadurch erheblich an Geld.
### Ausbauhäuser - Ihrem Stil freien Lauf lassen
Mit unseren Ausbauhäusern geben wir Ihnen die Freiheit, Ihr neues Heim nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Ob bei der Außen- oder Innenplanung - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Sollten Sie jedoch Unterstützung beim Innenausbau benötigen, stehen Ihnen unsere erfahrenen Verkaufsberater jederzeit zur Seite.
### Zahlreiche Inklusivleistungen
Unser Basispreis umfasst zahlreiche Inklusivleistungen wie:
- Energieeffizienzwand
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im firmeneigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
### Jahrzehntelange Erfahrung trifft auf Innovation
Seit über 35 Jahren baut allkauf Fertighäuser höchster Qualität. Unsere langjährige Erfahrung spiegelt sich in jedem unserer Häuser wider - so auch in Ihrem neuen Traumhaus in Borken. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, Festpreisgarantie sowie garantierter Fertigstellung.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses in Borken und lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden!
Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr perfektes Zuhause zu gestalten!
# Ausstattung
Inklusive:
- Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fussbodenheizung
- Architektenleistung
- Technikpaket und Ausbaupaket
- Bausicherheitspaket
- uvm.
Vorteile:
- 14 Wochen Lieferzeit*
- 2,75 m Deckenhöhe
- Persönliche Beratung
- über 40 Jahre Erfahrung
- über 120 Haustypen
- usw.
Unsere optionalen Dienstleistungen:
- Free-Time: Für Vielbeschäftigte, wir stellen Ihr Haus malerfertig fertig.
- Aktive-Time: Den Trockenbau organisieren Sie selber.
- Pro-Time: Wir bauen die Technik ein und Sie kümmern sich um den Rest.
- Ausbauhaus: Sie bauen Ihr Haus selber aus.
- Grundsätzlich ist bei einem Ausbauhaus von Allkauf das Material für den Innenausbau inklusive.
Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional.
Neugierig? Dann vereinbaren Sie einen Termin.
*Nach Erfüllung der Bau und Liefervoraussetzungen gemäß der aktuellen Baubeschreibung.
**Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional und nicht im Angebot
eingerechnet.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 400 m²
# Lagebeschreibung
Entdecken Sie ein einzigartiges Grundstück in Borken, das sich perfekt für Ihr Wunschhaus eignet. Versteckt in einer friedvollen Nachbarschaft, umarmt von der Schönheit sanfter Hügel und einer atemberaubenden Naturlandschaft, bietet dieses Grundstück die ideale Kulisse für ein Leben in Harmonie. Auf einer Fläche von 400 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und einen Garten zu erschaffen, der zum Träumen einlädt.
Das Beste daran? Der Preis für dieses kleine Paradies beträgt lediglich 115.480,00 EUR, was bemerkenswerte 288,70 EUR pro m² entspricht, zuzüglich der üblichen Nebenkosten beim Kauf und Bau. Präsentiert wird dieses Angebot von einem renommierten Makler, der sich durch seine Fachkenntnis und Hingabe auszeichnet und Ihnen einen erstklassigen Service garantiert.
Auch wenn dieses Grundstück nur ein Musterbeispiel ist, haben Sie keinen Grund zur Sorge. Dank unseres umfangreichen Netzwerks sind wir in der Lage, ein passendes Grundstück nach Ihren Wünschen zu finden. Wir sind für Sie da, um den idealen Ort für Ihr zukünftiges Heim zu sichern. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Wohntraum erfüllen!
Der Preis für dieses Paradies? Nur 115.480,00 EUR das entspricht fantastischen 288,70 EUR pro m², zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Dieses Angebot wird von einem kooperierenden Makler vermittelt, der für seine Expertise und sein Engagement bekannt ist und euch den besten Service bieten wird.
Dieses Grundstück ist nur ein Beispiel wie es sein kann, doch keine Sorge! Wir können über unser weitreichendes Netzwerk ein alternatives Grundstück für euch finden. Wir sind hier, um sicherzustellen, dass ihr den perfekten Ort für euer zukünftiges Zuhause findet. Lasst uns gemeinsam euren Traum verwirklichen!
# Sonstiges
Verwirklicht euren Traum vom eigenen Zuhause - sorgenfrei und entspannt.
Mit uns baut ihr nicht nur ein Haus, sondern euer persönliches Wohlfühlparadies. Wir bieten euch alles aus einer Hand: von der umfassenden Budgetplanung über die individuelle Hausplanung bis hin zur schlüsselfertigen Fertigstellung.
Unser Rundum-Sorglos-Paket:
Budgetplanung: Wir erstellen eine detaillierte Kostenaufstellung für Haus und Grundstück und finden die optimale Finanzierung für euer Budget.
Finanzierungsberatung: Wir präsentieren euch verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und zeigen euch, wie ihr Geld sparen und staatliche Förderungen in Anspruch nehmen könnt.
Grundstückssuche: Wir haben das passende Grundstück in eurer Wunschregion, das perfekt zu euren Bedürfnissen und Vorstellungen passt.
Hausplanung: Wir entwerfen gemeinsam mit euch euer Traumhaus - ganz nach euren individuellen Wünschen und Anforderungen.
Bauausführung: Wir kümmern uns um die gesamte Bauphase - von der Baugenehmigung bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung.
Entspannt euch und genießt den Weg zu eurem Traumhaus! Wir kümmern uns um fast alles - ihr müsst euch um fast nichts kümmern.
Vereinbart noch heute ein kostenloses Beratungsgespräch und lasst euch von uns inspirieren!
Telefonnummer: 0176/42138728
Weitere Vorteile:
Festpreisgarantie
Termingarantie: Wir bauen euer Haus pünktlich und zuverlässig.
Hochwertige Bauqualität: Wir verwenden nur beste Materialien und setzen auf modernste Bautechniken.
Persönlicher Ansprechpartner: Wir stehen euch während des gesamten Bauprozesses mit Rat und Tat zur Seite.
Vertraut auf unsere Erfahrung und Expertise und macht euren Traum vom eigenen Zuhause wahr!
Geschäftszeiten: Mittwoch - Sonntag in Wuppertal 11:00 - 18:00 Uhr
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Anbieter-Objekt-ID: 263020240628-01B-H2
